Διαμέρισμα Ερυθρών 11, 104 40, Αθήνα, Πλατεία Αττικής, Αττική

Κωδικός ακινήτου: 74-8865 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Σταθμός Λαρίσης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 10 τ.μ., τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 30 τ.μ. απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 225.000 €
Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Κολωνού, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό Λαρίσης, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 140 τ.μ., το οποίο συνδυάζει άνεση, ποιότητα και επενδυτική προοπτική.
Βρίσκεται στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 1970, έχει ανακαινιστεί το 2010 και παραμένει σε άριστη κατάσταση, αποπνέοντας αίσθηση φροντίδας και ζεστασιάς.
Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν ανεξάρτητο χώρο γραφείου, άνετο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα και λουτρό.
Οι εσωτερικοί χώροι είναι κατανεμημένοι ιδανικά, εξασφαλίζοντας άνεση και εργονομία στην καθημερινή διαβίωση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 30 τ.μ. προσφέρουν ευχάριστο εξωτερικό χώρο, με νέες τέντες και όμορφη αίσθηση ιδιωτικότητας, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, πλακάκι σε όλους τους χώρους, καθώς και αποθήκη στην ταράτσα 10τμ για επιπλέον άνεση στη φύλαξη αντικειμένων.
Η πολυκατοικία είναι εξαιρετικά προσεγμένη, ήσυχη και με ασανσέρ, ενώ το διαμέρισμα βρίσκεται σε πρόσοψη ήσυχου δρόμου, προσφέροντας γαλήνη χωρίς να στερείται την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Τα κατοικίδια επιτρέπονται, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα, δίνοντάς του μεγάλη επενδυτική αξία και ευελιξία χρήσης (κατοικία, φοιτητική στέγη, Airbnb κ.λπ.).
Σε απόσταση αναπνοής από στάσεις μετρό, λεωφορείων, αγορά, σχολεία, σούπερ μάρκετ και κάθε είδους καταστήματα, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όποιον αναζητά άνεση, πρακτικότητα και υψηλή απόδοση επένδυσης σε περιοχή που συνεχώς αναβαθμίζεται.
Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει χώρο, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία — ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Ακόμα μία εξαιρετική επιλογή που φέρνει αποκλειστικά στους πελάτες της η Wonder International Realty!