Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Άγιος Νικόλαος, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα μοναδικής διαρρύθμισης και λειτουργικότητας στον Άγιο Νικόλαο. Κατασκευασμένο το 1976 και ανακαινισμένο το 2000, χρήζει μερικής ανακαίνισης, που θα το μετατρέψει σε ένα σύγχρονο και φιλόξενο διαμέρισμα. Με εμβαδόν 88 τ.μ., διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό καθιστικό και μια εργονομική κουζίνα. Επίσης διαθέτει ένα ευρύχωρο μπαλκόνι 12 τ.μ., που προσφέρει άνεση και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Πρόκειται για ένα μοναδικό διαμέρισμα, ιδανικό για επενδυτική ευκαιρία ή για όσους αναζητούν ένα προσιτό διαμέρισμα σε μια ήσυχη γειτονιά, δίπλα στο κέντρο της Αθήνας, μια ανάσα από την αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Ο Άγιος Νικόλαος ανήκει στο Δήμο Αθηναίων και συνορεύει με τις συνοικίες: Αττική, Σταθμός Λαρίσης, Κολωνός, Σεπόλια, Αγίου Μελετίου, Άγιος Παντελεήμονας, Πλατεία Βικτωρίας, Λόφος Σκουζέ και Θυμαράκια. Ο Άγιος Νικόλαος βρίσκεται ανάμεσα στα Κάτω Πατήσια και τη συνοικία του Αγίου Παντελεήμονα και διασχίζεται από την οδό Αχαρνών. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η συνοικία πήρε το όνομά της από τον ομώνυμο ναό πάνω στην Αχαρνών. Από την περιοχή διέρχεται ο ηλεκτρικός σιδηρόδρομος και εξυπηρετείται από τον ομώνυμο σταθμό, καθώς και πλήθος λεωφορειακών γραμμών. Η περιοχή απολαμβάνει ό,τι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Στην περιοχή βρίσκεται ο σταθμός του ΗΣΑΠ “Άγιος Νικόλαος”, ενώ πολύ κοντά βρίσκεται ο Κεντρικός Σιδηροδρομικός Σταθμός Αθηνών, γνωστός και ως «Σταθμός Λαρίσης». Ο σταθμός εκτελεί δρομολόγια τρένων προς μια πληθώρα προορισμών, όπως η Θεσσαλονίκη, το Κιάτο και το Αεροδρόμιο. Παράλληλα, πλήθος λεωφορειακών γραμμών διέρχονται από την περιοχή. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.