Δυάρι τέταρτος όροφος, Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Μοντέρνο Διαμέρισμα 51 τ.μ. – Πλήρως Ανακαινισμένο | 4ος Όροφος Περιοχή: Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών Στην καρδιά της πόλης, λίγα λεπτά από το κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, διαμπερές και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 51 τ.μ., το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Ανακαινισμένο εξ ολοκλήρου το 2024, το ακίνητο προσφέρει έναν χώρο άνετο και κομψό, έτοιμο να φιλοξενήσει τον νέο του ιδιοκτήτη χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 51 τ.μ. Όροφος: 4ος Έτος Κατασκευής: 1973 | Ανακαίνιση: 2024 Δωμάτια: 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα Δάπεδα: Πλακάκια Κουφώματα: Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Σίτες Θέρμανση: Ατομική με Ρεύμα Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό Έκδοση Παροχές & Εξοπλισμός Κλιματισμός Ηλεκτρικές Συσκευές Πόρτα Ασφαλείας Τέντες Ασανσέρ Βεράντα με Ανεμπόδιστη Θέα Εσωτερική Αίσθηση Το διαμέρισμα είναι ευήλιο, ευάερο και διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φως και δροσιά καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι καθαρές γραμμές, οι ποιοτικές επιλογές υλικών και η προσεγμένη αισθητική συνθέτουν έναν χώρο μοντέρνο και φιλόξενο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τοποθεσία Βρίσκεται σε κομβικό σημείο μεταξύ Πατησίων και Αχαρνών, με εξαιρετική πρόσβαση σε ΜΜΜ (Ηλεκτρικός, λεωφορεία, τρόλεϊ), ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν super market, αγορά, λαϊκή, εκκλησία, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και χώροι διασκέδασης. Η περιοχή είναι ζωντανή, με έντονο αστικό ρυθμό, αλλά και σημεία πρασίνου που προσφέρουν ισορροπία στην καθημερινότητα. Ιδανική Επιλογή για: Φοιτητές Νέους επαγγελματίες Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή απόδοση Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή μακροχρόνια ενοικίαση Χάρη στην πλήρη ανακαίνισή του και την τοποθεσία κοντά σε μέσα μεταφοράς και το κέντρο, το διαμέρισμα μπορεί εύκολα να αποδώσει σταθερό εισόδημα και να λειτουργήσει ως εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Εν κατακλείδι, ένα καλαίσθητο, άρτια ανακαινισμένο διαμέρισμα σε στρατηγικό σημείο της πόλης, που συνδυάζει άνεση, προσιτή πολυτέλεια και ισχυρή επενδυτική αξία. Μια έτοιμη κατοικία ή επένδυση χωρίς ρίσκο, σε μία περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και εύκολη πρόσβαση παντού.