Τριάρι Μ Κατσαρας, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Κωδικός ακινήτου: 3-577 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1955 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 7 τ.μ., A/C, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 190.000 €
Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα ρετιρέ 6ου όροφου μιας πολυκατοικίας του 1955 με ανακαίνιση του 2025 στο κέντρο της Αθήνας δίπλα στην πλατεία Βικτώριας (300μ.) και σε μικρή απόσταση από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο (500μ.).

Το ακίνητο είναι επιφάνειας 86 τ.μ. με μεγάλη βεράντα (55τ.μ.) και ανεξάρτητη αποθήκη (7τ.μ.). Είναι φωτεινό με πολλά ανοίγματα και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο υποδοχής-κουζίνας-τραπεζαρίας με ξεχωριστό σαλόνι, ένα μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια. Πλήρως ανακαινισμένο με μοντέρνες επιλογές αλλά με διατήρηση του vintage χαρακτήρα του.

Διαθέτει: - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα - Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (Elvial) με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά - Νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση - Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με εντοιχισμένα εξαρτήματα και walk in ντουζιέρα - Πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με τροφοθήκη και θέσεις για μία κουζίνα και δύο πλυντήρια - Πόρτα ασφαλείας και καλωδιακή υποδομή για εγκατάσταση συναγερμού και καμερών - Νέες εσωτερικές πόρτες και ντουλάπες υπνοδωματίων - Δρύινα πατώματα αρχικής κατασκευής πλήρως συντηρημένα - Βεράντα με τέντες και παροχή νερού
Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για οικογένεια αλλά και επενδυτικό λόγω θέσης. Ταυτότητα κτιρίου και ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση. Άμεσα διαθέσιμο.

για άμεση υπόδειξη καλέστε στο 6974373603

For sale is a fully renovated corner penthouse apartment on the 6th floor of a 1955 apartment building with renovation in 2025 in the center of Athens next to Victoria Square (300m.) and a short distance from the National Archaeological Museum (500m.). The property has a surface area of ​​86 sq.m. with a large terrace (55 sq.m.) and an independent storage room (7 sq.m.). It is bright with many openings and consists of an open-plan reception-kitchen-dining room with a separate living room, a bathroom, two bedrooms. Fully renovated with modern options but maintaining its vintage character. It features: - Autonomous natural gas heating and solar water heater - Energy-efficient aluminum frames (Elvial) with double glazing and electric shutters - New electrical and plumbing installation - Fully renovated bathroom with built-in fittings and walk-in shower - Fully renovated kitchen with pantry and spaces for one kitchen and two washing machines - Security door and cable infrastructure for alarm and camera installation - New interior doors and bedroom wardrobes - Original oak floors fully maintained - Veranda with awnings and water supply The apartment is suitable for a family but also for investment due to its location. Building identity and energy certificate under issuance. Immediately available.

for immediate advice call 6974373603

Καραζήση Βασιλική Αρχιτέκτονας Μηχανικός Σύμβουλος Ακινήτων Αρ. ΤΕΕ 111867 Γ.Ε.ΜΗ. 145627444000 Δορυλαίου 74, Νέα Ιωνία Βόλου