Μονοκατοικία 238 τμ, Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Σπάνιο νεοκλασικό κτίριο με μοναδική αρχιτεκτονική αξία, χαρακτηρισμενο διατηρητέο από το ΥΠΕΚΑ (2008). Πρόκειται για ένα από τα σπάνια δείγματα εφαρμογής του Νεογοτθικού ρυθμού στον ελλαδικό χώρο - μοναδικό τοπόσημο στην Αθήνα. Σημαντικος υπολειπόμενος Συντελεστής Δόμησης Ο νεογοτθισμός εκφράζεται εύγλωττα στην φρουριακού τύπου αρχιτεκτονική του, με στιβαία τύπου επάλξεων, οξυκόρυφα τόξα ανοιγμάτων, ιδιότυπους πεσσους του κεντρικού πρόπυλου, ρόδακες, εμβλήματα κλπ. Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 1914 Συνολική ωφέλιμη επιφάνεια: 238 τ.μ. σε τρεις οροφους Οικόπεδο: 481 τ.μ. με μεγάλο δενδροφυτεμένο κήπο Συντελεστής Δόμησης περιοχής: 4,2 Ανεκμετάλλευτος Σ.Δ.: 1.760 τ.μ. Άρτια στατική κατάσταση Απαιτείται ολική ανακαίνιση Ιδανικό για αξιοποίηση με σεβασμό στην ιστορική του αξία ή για επένδυση με αξιοποίηση του υψηλού συντελεστή δόμησης.Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com, website: http://www.zirogianni.gr/