Μονοκατοικία 238 τμ, Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

ΠΛ ΑΜΕΡΙΚΗΣ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1914, 238 τ.μ, Διαμπερές, Κήπος, (Τμ Οικοπέδου 481), (Συντ.Δόμησης 4,2) Σπάνιο νεοκλασικό κτίριο με μοναδική αρχιτεκτονική αξία, χαρακτηρισμενο διατηρητέο από το ΥΠΕΚΑ (2008). Πρόκειται για ένα από τα σπάνια δείγματα εφαρμογής του Νεογοτθικού ρυθμού στον ελλαδικό χώρο - μοναδικό τοπόσημο στην Αθήνα. Σημαντικος υπολειπόμενος Συντελεστής Δόμησης Ο νεογοτθισμός εκφράζεται εύγλωττα στην φρουριακού τύπου αρχιτεκτονική του, με στιβαία τύπου επάλξεων, οξυκόρυφα τόξα ανοιγμάτων, ιδιότυπους πεσσους του κεντρικού πρόπυλου, ρόδακες, εμβλήματα κλπ. Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 1914 Συνολική ωφέλιμη επιφάνεια: 238 τ.μ. σε τρεις οροφους Οικόπεδο: 481 τ.μ. με μεγάλο δενδροφυτεμένο κήπο Συντελεστής Δόμησης περιοχής: 4,2 Ανεκμετάλλευτος Σ.Δ.: 1.760 τ.μ. Άρτια στατική κατάσταση Απαιτείται ολική ανακαίνιση Ιδανικό για αξιοποίηση με σεβασμό στην ιστορική του αξία ή για επένδυση με αξιοποίηση του υψηλού συντελεστή δόμησης.