Τεσσάρι άριστη κατάσταση, έκτος όροφος, Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 100τμ, 3 υ/δ, 6ος (100τμ), ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1500μ). Πωλείται Διαμέρισμα 100 τ.μ. | Πλατεία Αμερικής | Ρετιρέ 6ου Ορόφου – Πλήρως Ανακαινισμένο (2023) Στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 100 τ.μ., ρετιρέ 6ου ορόφου, σε οικοδομή του 1970, πλήρως ανακαινισμένο το 2023. Κύρια χαρακτηριστικά: • 100 τ.μ. • 3 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα • Ενεργειακή κλάση Α • Μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού 25 τ.μ. • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός • Αλουμινίου κουφώματα με διπλά τζάμια • Πλακάκι & ξύλινα δάπεδα • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχο, πρόσοψης, φωτεινό • Ασανσέρ Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: • 410 μ. από Μετρό Αγίου Νικολάου • 440 μ. από Πατησίων • 820 μ. από Αγορά Κυψέλης • 1000 μ. από Πεδίου του Άρεως • 1000 μ. από Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΟΠΑ) • Έως 50 μ. από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ • Κοντά σε σχολεία, super market, τράπεζες, πάρκο, πλατεία, αγορά • Έως 100 μ. από χώρους διασκέδασης • Έως 1000 μ. από νοσοκομείο • Έως 1500 μ. από εθνική οδό Επισήμανση: Το ακίνητο είναι ενοικιασμένο έως 31/12/2026 και αποφέρει πολύ καλή απόδοση, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσα εισόδημα και ακίνητο υψηλής ζήτησης σε στρατηγικό σημείο της Αθήνας. Τιμή €165.000 (κωδ. 145155) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr