Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Πλατεία Αττικής, Αττική

Διατίθεται προς μίσθωση πολυτελές νεοκλασικό όροφο-διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ., στον Άγιο Παντελεήμονα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1930 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2023, συνδυάζοντας τη διαχρονική κομψότητα της νεοκλασικής αρχιτεκτονικής με τη λειτουργικότητα και τις ανέσεις της σύγχρονης κατοικίας. Πρόκειται για υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές , φωτεινό, ευρύχωρο και υψηλής αισθητικής, σε άριστη κατάσταση. Εσωτερική Διαρρύθμιση: Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από άνεση, κομψότητα και προσεγμένες λεπτομέρειες. Εντυπωσιακός χώρος υποδοχής. Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι. Ανεξάρτητη τραπεζαρία, ιδανική για φιλοξενία. Λειτουργικός χώρος γραφείου. Ανεξάρτητη, πλήρως διαμορφωμένη κουζίνα. Δύο έως τρία υπνοδωμάτια (ανάλογα με τη διαρρύθμιση). Δύο μπάνια με σύγχρονες παροχές. Μπαλκόνια. Αποθηκευτικός χώρος. Ανέσεις & Παροχές: Το ακίνητο διαθέτει όλες τις σύγχρονες υποδομές, εξασφαλίζοντας άνεση και ποιότητα ζωής. Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομικός λέβητας). Ξύλινα κουφώματα παραδοσιακού ύφους. Ψηλοτάβανοι χώροι (3,7 μ.), που προσδίδουν αίσθηση μεγαλοπρέπειας. Μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα άριστης ποιότητας. Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Τριφασικό ρεύμα. Χρήση : Το ακίνητο είναι ιδανικό για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, λόγω του επιβλητικού χαρακτήρα του. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr