Γκαρσονιέρα Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα στην καρδιά της Πλατείας Αμερικής, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό του Αγίου Νικολάου και σε άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, καφέ και όλες τις υπηρεσίες της περιοχής. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 52,45 τ.μ. και διαθέτει καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας άνετους χώρους για καθημερινή χρήση ή εκμετάλλευση ως επενδυτικό ακίνητο. Κατασκευής του 1964, με ενεργειακή πιστοποίηση κατηγορίας Η, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και προσφέρεται για άμεση αξιοποίηση. Το διαμέρισμα ανήκει σε συνεργαζόμενη τράπεζα και πωλείται μέσω της εταιρείας μας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο σε κεντρική, ζωντανή και πολυσύχναστη περιοχή, με δυνατότητα σταθερού εισοδήματος από ενοικίαση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη λειτουργική του διαρρύθμιση και την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και προοπτική απόδοσης σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Αθήνας. Realty IQ Greece, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: info@realtyiq.gr, realtyiqgreece@gmail.com, website: https://www.realtyiq.gr