Δυάρι Πλ. Αγίου Νικολάου 11, Αθήνα 104 46, Ελλάδα, Άγιος Νικόλαος, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Πωλείται διαμέρισμα 70 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο στα Κάτω Πατήσια, μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό του ηλεκτρικού — ιδανικό για όσους θέλουν άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και έχει πλήρη ανακαίνιση το 2025, με νέα κουφώματα αλουμινίου, ασανσέρ στην πολυκατοικία και σύγχρονη αισθητική σε όλους τους χώρους. Η περιοχή είναι ζωντανή και λειτουργική, με αγορές, καφέ, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές ανάγκες σε απόσταση αναπνοής, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 250 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 5000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20