Τριάρι Χαλκίδα, Κέντρο, Χαλκίδα

Διατίθενται από την Εταιρία μας προς πώληση πολυτελή διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ. στην περιοχή της Νέαπολης Χαλκίδας. Η άδεια οικοδομής είναι το 2008 , οι εργασίες ξεκίνησαν το 2025 με αποπεράτωση τον Μάρτιο του 2026.Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 6ο όροφο και είναι τρίφατσο με μεγάλα μπαλόνια. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαία κουζίνα με σαλόνι, έχει ακόμα ένα δωμάτιο που μπορεί να γίνει τρίτο υπνοδωμάτιο ή άλλη χρήση, ένα μπάνιο και ένα WC. Έχει αντλία θερμότητας και τέσσερις αναμονές για A/C, καθώς Boiler και ηλιακό.Τα κουφώματα: είναι αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια και πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης Α+ Οι μονώσεις που έχει δίνεται να έχει άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση.Το ρεύμα είναι τριφασικό. Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός (προεγκατάσταση) Έχει και πρόσβαση / ράμπα για ΑΜΕΑ όπου διευκολύνει τα Άτομα με Αναπηρία (ΑμεΑ) και ανοίγει την πόρτα σε μια ομάδα ενοικιαστών που συχνά αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην εύρεση κατάλληλων κατοικιών. Στο διαμέρισμα διατείθετε και αποθήκη 10 τμ. στο υπόγειο και μια θέση parking. Η ενεργειακή κλάση Α+, η Θερμομόνωση, η αντλία θερμότητας και ο Ηλιακός σημαίνουν ελάχιστα κοινόχρηστα και λογαριασμούς ρεύματος, μεγιστοποιώντας το καθαρό εισόδημα από το ενοίκιο. Ως νεόδμητο/πλήρως ανακατασκευασμένο με αποπεράτωση το 2026, ο αγοραστής δεν θα έχει σημαντικά έξοδα συντήρησης για πολλά χρόνια. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ηρεμία, την πολυτέλεια και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Η γειτνίαση με το Εμπορικό Κέντρο σημαίνει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και ψυχαγωγία, γεγονός που ανεβάζει την ποιότητα ζωής και την επενδυτική αξία. Η εγγύτητα σε σχολεία το καθιστά βιώσιμη επιλογή και για οικογένειες. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για επένδυση. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η Αστυνομική Ταυτότητα ή το Διαβατήριο καθώς και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Τιμή: €225.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr