Δυάρι Αιγάλεω, Νταμαράκια, Νταμαράκια, Αιγάλεω

Διαμπερές διαμέρισμα 72τμ στο Νταμαράκια Αιγάλεω για ενοικίαση Περιγραφή συνοπτικά Διαμέρισμα 72 τ.μ. προς ενοικίαση στον 2ο όροφο πολυκατοικίας στην περιοχή Νταμαράκια, Αιγάλεω. Ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, κατά πολύ καλή κατάσταση κατασκευής 1980 και ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει βεράντες με τέντες, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, κλιματισμό και συνδυασμό πλακάκι και ξύλινου δαπέδου. Χωρίς κοινόχρηστα και με τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για φοιτητές ή ζευγάρι που θέλει κοντά σε μέσα μεταφοράς και πανεπιστημιακές σχολές. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης και διαμπερές, χαρακτηριστικό που εξασφαλίζει διαρκή ροή αέρα και καλό φυσικό φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και τραπεζαρία στον εξωτερικό χώρο, ενώ οι τέντες επιτρέπουν έλεγχο της ηλιοφάνειας. Το σαλόνι είναι άνετο και συνδέεται λειτουργικά με το χωλ και την κουζίνα, που διαθέτει πρακτική διάταξη και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει ιδιωτικότητα και ηχομόνωση σε ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για ξεκούραση. Ο κλιματισμός καλύπτει τις ανάγκες θέρμανσης και ψύξης, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με σίτες εξασφαλίζουν ασφάλεια και εύκολη συντήρηση. Ο συνδυασμός πλακάκι και ξύλινου δαπέδου προσδίδει ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους. Το ακίνητο είναι βαμμένο πρόσφατα και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση είσοδο. Η κατασκευή του κτιρίου χρονολογείται από το 1980, αλλά έχει συντηρηθεί προσεκτικά και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, που μειώνει τα λειτουργικά κόστη. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, στοιχείο σημαντικό για οικονομία στις μηνιαίες δαπάνες. Η θέση του σε 2ο όροφο προσφέρει εύκολη πρόσβαση χωρίς μεγάλο αριθμό κλιμακοστασίων, ενώ η πρόσοψη εξασφαλίζει καλύτερο φυσικό φωτισμό. Η τιμή είναι συζητήσιμη, γεγονός που διευκολύνει τη διαπραγμάτευση ανάλογα με τη διάρκεια του μισθώματος και τις απαιτήσεις του ενοικιαστή. Το ακίνητο είναι ήσυχο, ιδανικό για όσους αναζητούν ισορροπία ανάμεσα στην πόλη και την ηρεμία. Πληροφορίες για την περιοχή Νταμαράκια, Αιγάλεω Η γειτονιά Νταμαράκια στο Αιγάλεω προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, με στάσεις λεωφορείων κοντά και σταθμό μετρό/ηλεκτρικό εντός 1000 μέτρων, καθιστώντας την περιοχή βολική για καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο και προαστιακές περιοχές. Υπάρχει τοπική αγορά σε απόσταση έως 200 μέτρων με φούρνο, μπακάλικο, φαρμακείο και café, προσφέροντας καθημερινή ευκολία. Επιπλέον, πλησίον υπάρχουν πανεπιστημιακές σχολές και τμήματα τεχνολογικών ιδρυμάτων σε απόσταση έως 1000 μέτρων, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για φοιτητές και ακαδημαϊκούς. Η περιοχή είναι ήσυχη και κατοικημένη, με πράσινους χώρους και δυνατότητες για περίπατο, ενώ παραμένει κοντά σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Πρόκειται για μια γειτονιά με καλές υποδομές και σταθερή ζήτηση για ενοικίαση, ιδανική για όσους θέλουν λειτουργικό και φωτεινό χώρο σε λογική απόσταση από πανεπιστήμια και μέσα μεταφοράς. Τιμή €600 (κωδ. 558349) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.