Τριάρι Πλατεία Αμερικής, Άγιος Νικόλαος, Άγιος Νικόλαος, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ, Άγιος Νικόλαος - Διαμέρισμα 60τμ, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ.μ. προς ενοικίαση στην περιοχή Άγιος Νικόλαος, Πλατεία Αμερικής. Βρίσκεται στον 2ο όροφο κτιρίου κατασκευασμένο το 1970 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, με ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, χωλ,open plan κουζίνα και ένα σύγχρονο μπάνιο, προσφέροντας ήσυχη και φωτεινή κατοικία πρόσοψης με βεράντες και τέντες. Η θέρμανση και ο κλιματισμός λειτουργούν με αυτόνομη λύση μέσω κλιματιστικών μονάδων, το ακίνητο είναι εντός σχεδίου σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο Εσωτερικά χαρακτηριστικά και φωτογραφίες Ο χώρος παρουσιάζει σύγχρονη, λιτή διαρρύθμιση ανοικτής κουζίνας προς το σαλόνι με πάσο πρωινού, όπως απεικονίζεται στις φωτογραφίες. Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένες συσκευές, ηλεκτρικό φούρνο και επαγωγική εστία, απορροφητήρα. Στο σαλόνι είναι εμφανές το ξύλινο δάπεδο και η μεγάλη μπαλκονόπορτα με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια που προσφέρουν άφθονο φυσικό φωτισμό, ενώ στο χώρο της κουζίνας διακρίνεται το κλασικό μωσαϊκό δάπεδο. Το μπάνιο έχει σύγχρονο ντους τύπου walk in με διακοσμητικά πλακάκια και μεγάλο καθρέπτη. Στις φωτογραφίες φαίνεται επίσης το τοποθετημένο split κλιματιστικό, το βαμμένο και καλοσυντηρημένο εσωτερικό, και πρακτικοί αποθηκευτικοί χώροι που συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα Τεχνικά στοιχεία και ανέσεις κτηρίου Το διαμέρισμα διαθέτει τριφασικό ρεύμα και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος, πόρτα ασφαλείας και σίτες στα κουφώματα, στο κτίριο εχει ασανσέρ. Υπάρχει πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2025 περιλαμβάνει αναβαθμίσεις στα δάπεδα, στα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και στην υδραυλική και ηλεκτρική εγκατάσταση, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο προς άμεση ενοικίαση. Η γειτονιά Άγιος Νικόλαος, Πλατεία Αμερικής Η θέση στην περιοχή Άγιος Νικόλαος, πλησίον Πλατείας Αμερικής, προσφέρει άριστη αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Σε μικρή απόσταση βάδισης υπάρχει supermarket έως 100 μέτρα, διαθέσιμες τράπεζες έως 200 μέτρα, ενώ στα 500 μέτρα εξασφαλίζονται στάσεις μετρό ή ηλεκτρικού και δημόσιοι χώροι πρασίνου και πάρκα. Η γειτονιά συνδυάζει την καθημερινή εξυπηρέτηση με ήσυχες, κατοικημένες οδούς, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για επαγγελματίες, ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν πρακτική πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και ελεύθερους χώρους χωρίς να θυσιάζουν την ησυχία και το φυσικό φως του σπιτιού Για επιπλέον πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης είμαι στη διάθεσή σας ώστε να κανονίσουμε ιδιωτική ξενάγηση και να παράσχουμε τεχνικά έντυπα και λεπτομέρειες μίσθωσης Τιμή €650 (κωδ. RR3648) +30 210 2201931 |Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική  | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime  | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr