Γκαρσονιέρα Θυμαράκια, Θυμαράκια, Αττική

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας! Πωλείται επιπλωμένο διαμέρισμα 36τ.μ στην περιοχή Θυμαράκια, σε μία από τις πλέον εμπορικές και κεντρικές τοποθεσίες. Η χαμηλή τιμή πώλησης, σε συνδυασμό με την άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης, προσφέρει μία εξαιρετική καθαρή απόδοση (Yield) 8.82%, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ασφαλή και άμεση απόδοση κεφαλαίου.ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑΧαρακτηριστικόΑνάλυση ΠλεονεκτήματοςΤιμή€34.000 – Μία από τις χαμηλότερες τιμές στην Αθήνα, εξασφαλίζοντας γρήγορη απόσβεση.Επενδυτική Απόδοση8.82% – Με εκτιμώμενο ενοίκιο €250, προσφέρει υψηλό Yield.ΚατάστασηΕπιπλωμένο και σε καλή κατάσταση. Είναι έτοιμο για άμεση εκμίσθωση/εκμετάλλευση.Διαρρύθμιση36τ.μ., 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Ιδανικό για φοιτητική κατοικία ή εργένη/ζευγάρι.ΕξοπλισμόςΔιαθέτει κλιματισμό (A/C), πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου (διπλά τζάμια) και θυροτηλεόραση.ΠεριοχήΘυμαράκια, Κέντρο Αθήνας – Εξαιρετική πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και αγορά.ΕπιπλέονΠεριλαμβάνει αποθήκη 3 τ.μ., ηλεκτρικές συσκευές.Σημαντική Σημείωση (Όροφος):Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Ημιυπόγειο του κτιρίου, ένα γεγονός που συντελεί στη διατήρηση της χαμηλής τιμής, ενώ είναι λειτουργικό, διαθέτοντας σκαλιά εισόδου και ανατολικό προσανατολισμό.ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΕάν αναζητάτε μία ασφαλή, μικρή και υψηλής απόδοσης επένδυση στο κέντρο της Αθήνας, αυτό το ακίνητο είναι η ιδανική επιλογή. Η άμεση εκμετάλλευση μειώνει τον κίνδυνο και μεγιστοποιεί την ταχύτητα απόσβεσης του κεφαλαίου σας.Τιμή: €34.000Κωδικός Ακινήτου: 1-5244Επικοινωνήστε μαζί μας άμεσα για να κλείσετε ραντεβού!