Δυάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου στην ευρύτερη και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών – Άγιος Νικόλαος, μια τοποθεσία με υψηλή ζήτηση λόγω της άμεσης πρόσβασης σε μέσα μεταφοράς και πλήρη εμπορική κάλυψη. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 73 τ.μ. και αποτελεί μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν λειτουργικότητα, άνεση και ποιότητα κατοικίας σε αστικό περιβάλλον. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια που προσφέρουν άνεση και σωστή εκμετάλλευση των χώρων, ενώ η κατασκευή του τοποθετείται στο 1971 με πλήρη ανακαίνιση το 2018, γεγονός που εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α, στοιχεία που συμβάλλουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα και στη μείωση του κόστους θέρμανσης. Τα δάπεδα από πλακάκια και ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και αισθητική ισορροπία στους χώρους, ενώ η συνολική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται άριστη και πλήρως ανακαινισμένη. Η παρουσία πόρτας ασφαλείας και συστήματος συναγερμού ενισχύει το αίσθημα ασφάλειας, ενώ η ύπαρξη αποθήκης προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, στάσεις συγκοινωνιών, σχολεία, super market, αγορά και χώρους εστίασης, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση ενοικίασης διαμερίσματος στον Άγιο Νικόλαο, ιδανική για οικογένειες, ζευγάρια ή επαγγελματίες που επιθυμούν άνετη και ποιοτική κατοικία σε κεντρικό σημείο της Αθήνας. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 95%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 200μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 100μ, πάρκο 400μ, αγορά 100μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-enoikiasi-ston-agio-nikolao-2101280 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.