Τριάρι Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Διατίθεται προς πώληση διαμπερές, προσόψεως, υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 84 τ.μ., φωτεινό και με άνετη πρόσβαση, σε καλοσυντηρημενη πολυκατοικία. Κατασκευής 1951, σε πολύ καλή κατάσταση, με μερική ανακαίνιση το 2025, έτοιμο προς άμεση χρήση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση στην καθημερινότητα. Διαθέτει ξύλινα πατώματα σε συνδυασμό με πλακάκι–μωσαϊκό, θέρμανση πετρελαίου, A/C και Ενεργειακή Κλάση Γ. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ η θέση του συνδυάζει την εμπορικότητα του κέντρου με άνετη καθημερινή διαβίωση. Μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή εμπορική δυναμική σε προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους πιο ζωντανούς δρόμους της πόλης, κυριολεκτικά στην καρδιά της αγοράς. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, πλατείες, σχολεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης, θέατρα και το κέντρο της πόλης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες καθημερινής διαβίωσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, επαγγελματική χρήση ή επένδυση με σταθερό εισόδημα, χάρη στη στρατηγική του θέση και τα ποιοτικά του χαρακτηριστικά. Ένα ακίνητο χαμηλού ρίσκου και υψηλής απόδοσης, που συνδυάζει τοποθεσία, λειτουργικότητα και άμεση αξιοποίηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, Κωδικός ακινήτου 2102551