Δυάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Πλατεία Αττικής, Αττική

ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΑΘΗΣ - Διαμέρισμα 35τμ, 1 υ/δ, 4ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, εσωτερικό, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Σημείωση: Τα ζητούμενα όρια λέξεων είναι ασύμβατα μεταξύ τους, οπότε ακολουθώ το μέγιστο όριο των 680 λέξεων και κρατώ έως 5 παραγράφους. Τίτλος Μοντέρνο πλήρως ανακαινισμένο 1υ/δ 35τμ στην Πλατεία Βάθης, ιδανικό επενδυτικό Συνοπτική περιγραφή Καλαίσθητο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 35 τμ στον 4ο όροφο κτιρίου με ασανσέρ, κατασκευής 1968 και ανακαίνιση 2025, ενεργειακής κλάσης Ε. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, καθώς και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο είναι ήσυχο και εξαιρετικά φωτεινό, με διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου που βελτιώνουν την ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, προσφέρει σύγχρονη άνεση σε compact επιφάνεια, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επένδυση με άμεση ενοικίαση. Αναλυτικά χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με μοντέρνο ύφος και λειτουργική διάταξη. Ο συνδυασμός πλακάκι και ξύλινης επένδυσης δαπέδου δίνει στιλ και αντοχή, ενώ οι βεράντες με τέντες παρέχουν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή καφέ. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως ανακαινισμένη, με σύγχρονες επιφάνειες και έξυπνη αποθηκευτική λύση, κατάλληλη για καθημερινή χρήση ή μαγείρεμα για μικρούς χώρους. Το πατάρι προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αποθήκευσης ή προσωρινής χρήσης ως μικρός χώρος εργασίας. Το ακίνητο είναι εσωτερικό αλλά προσαρμοσμένο ώστε να εισέρχεται φωτεινότητα, διατηρώντας παράλληλα ησυχία από τον εξωτερικό δρόμο. Η παρουσία ασανσέρ εξασφαλίζει άνεση στην πρόσβαση, ενώ η πόρτα ασφαλείας και τα διπλά τζάμια ενισχύουν την ασφάλεια και την ενεργειακή συμπεριφορά. Η ενεργειακή κλάση Ε αντικατοπτρίζει την ανάγκη συντήρησης αλλά η πρόσφατη ανακαίνιση του 2025 έχει αναβαθμίσει τις εσωτερικές εγκαταστάσεις και τα υλικά, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο για άμεση χρήση ή αποδοτική εκμετάλλευση ως επενδυτικό ακίνητο. Πληροφορίες για την περιοχή Πλατεία Βάθης Η Πλατεία Βάθης είναι περιοχή με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και άμεση πρόσβαση σε αστικά δίκτυα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μέτρων από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ και πλησίον μέσων σταθερής τροχιάς, με σταθμό μετρό ή ηλεκτρικού εντός 100 μέτρων, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητα για ενοικιαστές και αγοραστές που αναζητούν καθημερινή ευκολία. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν super market και βασικές υπηρεσίες, ενώ η πλατεία και οι δημόσιοι χώροι προσφέρουν δυνατότητες περιπάτου και κοινωνικής ζωής. Η κοντινότητα στη θάλασσα, επίσης μέχρι 100 μέτρα, προσφέρει επιπλέον πλεονέκτημα όσον αφορά την ποιότητα ζωής και την απόδοση σε περίπτωση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η συνολική εικόνα της περιοχής είναι αστική αλλά φιλική, με συνδυασμό παλαιότερης δομής και σύγχρονων αναβαθμίσεων, καθιστώντας την επιλογή αυτή πρακτική και επενδυτικά ελκυστική. Τιμή €75.000 (κωδ. 557029) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.