Δυάρι Κάτω Πατήσια, Θυμαράκια, Αττική

Αποκτήστε ένα επενδυτικό ακίνητο στην καρδιά της Αθήνας με τιμή κάτω από €1.000/τ.μ.!Πωλείται διαμέρισμα 37 τ.μ. στα Κάτω Πατήσια (περιοχή Λεωφ. Πατησίων - Αχαρνών), σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο που εξασφαλίζει μόνιμη ζήτηση για ενοικίαση.Γιατί να επενδύσετε σε αυτό το ακίνητο:Στρατηγική Τοποθεσία: Μόλις 450 μέτρα από το Μετρό και πολύ κοντά στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (1.5km), καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητική στέγη ή εργαζόμενους στο κέντρο.Υψηλή Απόδοση (Yield): Με εκτιμώμενο ενοίκιο €210, προσφέρει καθαρή απόδοση 7.41%, πολύ πάνω από τον μέσο όρο της αγοράς.Λειτουργική Διαρρύθμιση: Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, ξεχωριστό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Παρά το γεγονός ότι είναι ημιυπόγειο, διαθέτει ακάλυπτη βεράντα, προσφέροντας διέξοδο σε εξωτερικό χώρο.Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες.Άμεση Πρόσβαση σε Υπηρεσίες: Σε απόσταση αναπνοής από Super Market (Lidl 270μ.), σχολεία και συγκοινωνίες.Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί την ιδανική λύση για όσους αναζητούν μια ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου με χαμηλό κόστος αγοράς και άμεση απόδοση.Τιμή: €34.000 Κωδικός Ακινήτου: 1-5246 Καλέστε μας τώρα για μια υπόδειξη!