Δυάρι Αχαρνών, 224 104 46 Αθήνα, Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Τιμή αγγελίας: 157.000 € Πλατεία Αμερικής / Άγιος Νικόλαος – Αχαρνών Πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα 56 τ.μ., στον 3ο όροφο, διαμπερές, φωτεινό και ιδανικό ως έτοιμο επενδυτικό προϊόν με εγγυημένο εισόδημα. ✅ Κύρια Χαρακτηριστικά 1 υπνοδωμάτιο + μεγάλο χολ + σαλόνι με συρόμενη πόρτα (δυνατότητα 2ου υπνοδωματίου) Ανακαίνιση 2023 Διαμπερές, προσόψεως, άνετη ροή χώρων Δάπεδα: παρκέ, μάρμαρο, πλακάκι Κουφώματα αλουμινίου με ανακλίσεις, ηλεκτρικά ρολά, σίτες Πόρτα ασφαλείας, τέντες, ασανσέρ ✅ Εξοπλισμός & Άνεση Αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρική εγκατάσταση) 2 κλιματιστικά Περιλαμβάνονται: ψυγείο, πλυντήριο, κεραμικές εστίες, εντοιχισμένος φούρνος Χωρίς έξοδα κεντρικής θέρμανσης ✅ Επενδυτικό Προφίλ Μισθωμένο με εξαιρετική απόδοση και αξιόπιστη μισθώτρια (νέο συμβόλαιο 6/11) Εγγυημένο εισόδημα 3 ετών Η Αθήνα βρίσκεται σε ανοδική πορεία στα ενοίκια, προσφέροντας επιπλέον περιθώρια μελλοντικής αύξησης Ιδανικό για επενδυτές, φοιτητές, digital nomads ή μικρή οικογένεια Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση Ενεργειακή κλάση: Ζ ✅ Τοποθεσία 300 μ. από σταθμό Αγίου Νικολάου Άμεση πρόσβαση σε όλα τα ΜΜΜ Ήσυχη πολυκατοικία και γειτονιά Λαϊκή αγορά στα 50 μ. Πλήρης αγορά και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση ✅ Σημαντική Σημείωση Απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας για προγραμματισμό ραντεβού με τη μισθώτρια. ✅ Μεσίτες δεκτοί ΝΒ: you will be asked to show us your id card and passport in order to enter the house, We will take photo of same. Excellent choice currently as an investment(rented for the next 3 years) and then, as an Athens, Greece, city home for Digital Nomads or Students Excellent local market (all kinds of shops, supermarkets, pharmacies, coffee shops, restaurants, a very nice bakery, banks, kiosks, mini markets nearby ) and open market (for your groceries etc at low prices) each Wednesday, starting at 50 meters away from the house Quiet building and neighborhood. Recently renovated, nice, cosy, secure and bright home . ώρες επικοινωνίας 13:00-20:00