Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Άγιος Νικόλαος, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 61τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1963, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 5τμ, boiler, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 8τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, internet, πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Το διαμέρισμα βρίσκεται σε παλαιά κατάσταση αλλά η διαρρύθμιση ευνοεί την εύκολη ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά. Το φυσικό φως και τα μεγάλα ανοίγματα που μπορούν να δημιουργηθούν θα αναδείξουν το διαμέρισμα πολλαπλασιάζοντας την αξία του. Με χαμηλό προϋπολογισμό το διαμέρισμα μετατρέπεται σε μία σύγχρονη κατοικία υψηλό προδιαγραφών τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επένδυση. Ο επενδυτικός χαρακτήρας για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση ενισχύεται λόγω της εύκολης πρόσβασης σε συγκοινωνίες και οδικές αρτηρίες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον ηλεκτρικό σταθμό 'Άγιος Νικόλαος' και πλήθος λεωφορειακών γραμμών. σε σχολεία, πλατεία, supermarkets, ιδιωτικές κλινικές, αθλητικές εγκαταστάσεις και τράπεζες. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση για κάθε ηλικία καθώς η περιοχή προσφέρει όλες τις ανέσεις της αστικής ζωής. Τιμή €80.000 (κωδ. 551821) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.