Loft, άριστη κατάσταση, ισόγειο, Όσιος Λουκάς, Πατήσια

Σε περιοχή που γειτνιάζει με την Κυψέλη και τα Πατήσια, σε κοντινή απόσταση από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Κυψέλης, διατίθεται αυτό το ιδιαίτερα προσεγμένο loft ισογείου δύο επιπέδων, το οποίο συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική λειτουργικότητα. Η πλήρης ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025, με έμφαση στη λεπτομέρεια, τα υλικά και την αντοχή στον χρόνο, δημιουργώντας έναν χώρο που αποπνέει ποιότητα και φροντίδα. Η διαρρύθμιση έχει μελετηθεί έτσι ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Το ανώτερο επίπεδο του loft, όπου βρίσκεται η κρεβατοκάμαρα, προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή εργονομία, δίνοντας την αίσθηση ενός πολύ μεγαλύτερου χώρου. Το ισόγειο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας (ψυγείο, εστίες, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο, στεγνωτήριο, μηχανή Nespresso κ.ά.), πλήρη εξοπλισμό κουζίνας, λευκά είδη και όλα τα απαραίτητα για άμεση χρήση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ταχυθερμοσίφωνα Stiebel Eltron τριφασικό 24kW, καθώς και σύνδεση οπτικής ίνας 300Mbps. Ο γρανιτένιος νεροχύτης Franke ενισχύει περαιτέρω την ποιοτική εικόνα του χώρου. Έχει εγκατασταθεί σύστημα καρτοδιακόπτη για ενεργειακή διαχείριση, προσφέροντας οικονομία, ασφάλεια και λειτουργικότητα, ιδανική και για χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με ενεργή μακροχρόνια μίσθωση, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα για το προσεχές διάστημα, ενώ παράλληλα παραμένει πλήρως έτοιμο για αξιοποίηση μέσω Airbnb. Η τοποθεσία του εξυπηρετεί τόσο μόνιμη κατοικία όσο και επενδυτική χρήση, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, κοντινό σταθμό ηλεκτρικού, super markets και τον μελλοντικό σταθμό Μετρό Κυψέλης. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, άμεσα αξιοποιήσιμο, που συνδυάζει επενδυτική σταθερότητα και σύγχρονη, άνετη διαβίωση. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. ☎️ 210 6812500