Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Άνω Πατήσια, Αθήνα, σε ήσυχο κατοικημένο δρόμο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές καθημερινές παροχές. Το κτίριο είναι καλοδιατηρημένο και κατασκευαστικά ασφαλές, προσφέροντας ένα σταθερό και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και κεντρικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια επένδυση.