Μονοκατοικία 190 τμ, Ιαλυσός, Ρόδος

Μονοκατοικία 190 τ.μ. (+80 τ.μ. δεύτερη κατοικία) σε οικόπεδο 3.000 τ.μ. (Κρεμαστή -Παραδεισι) Με φωτοβολταϊκά και & δυνατότητα Airbnb Στην ήσυχη περιοχή ανάμεσα στην Κρεμαστή και το Παραδείσι, μόλις 3 λεπτά από το αεροδρόμιο, 12 λεπτά από το κέντρο της Ρόδου και με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο Ρόδου–Τσαΐρι, βρίσκεται αυτή η μονοκατοικία 190 τ.μ., κατασκευής 1992, μέσα σε οικόπεδο 3.000 τ.μ. γεμάτο εσπεριδοειδή δέντρα και καταπράσινο περιβάλλον. Η τοποθεσία της συνδυάζει ηρεμία και ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση προς όλες τις κατευθύνσεις του νησιού — νότια Ρόδο, παραλίες, αξιοθέατα και κέντρο πόλης. Κύρια κατοικία Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο: ευρύχωρη τραπεζαρία, κουζίνα και πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με θέα στο πράσινο. Ημιυπόγειο: πλήρως διαμορφωμένο σε κατοικήσιμο χώρο με σαλόνι με τζάκι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και WC με ντους. Έχει πραγματοποιηθεί αλλαγή χρήσης από βοηθητικό σε κύριο χώρο, ώστε να μπορεί να ενοικιαστεί νόμιμα ως αυτόνομο διαμέρισμα. Υπερυψωμένος όροφος: διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, με πολύ φυσικό φως και πανοραμική θέα στο πράσινο. Δεύτερη κατοικία 80 τ.μ. Στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει δεύτερο πλήρως ανεξάρτητο σπίτι 80 τ.μ., που περιλαμβάνει σαλόνι–κουζίνα, πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ιδανικό για φιλοξενούμενους, μόνιμη ενοικίαση ή τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb). ☀️ Ενεργειακή αυτονομία – Φωτοβολταϊκά Το ακίνητο προσφέρει πλήρη ενεργειακή ανεξαρτησία: Φωτοβολταϊκό σύστημα με παλαιό συμβόλαιο που αποδίδει 0,25€/kWh, ενώ ταυτόχρονα ηλεκτροδοτεί το σπίτι δωρεάν με συμψηφισμο του λογαριασμου σας στην ΔΕΗ. ✅ Χάρη στη δωρεάν ηλεκτροδότηση και το χαμηλό λειτουργικό κόστος, η απόδοση του ακινήτου ως Airbnb είναι ιδιαίτερα υψηλή, με πολύ μικρά πάγια έξοδα και μεγάλο καθαρό κέρδος. Εξωτερικοί χώροι Δύο αποθήκες των 20 τ.μ. Κλειστό γκαράζ + 4 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης Πέτρινο BBQ με καθιστικό για φαγητό και καφέ στον κήπο Μεγάλο, περιφραγμένο οικόπεδο με λεμονιές, πορτοκαλιές και ωραία βλάστηση Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής ξεχωριστών πισινών για κάθε κατοικία, ώστε να διασφαλίζεται πλήρης ιδιωτικότητα και να αυξάνεται σημαντικά η τουριστική αξία του ακινήτου. Ιδανικό για Airbnb & επένδυση Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης: Μπορεί να λειτουργήσει ως τρεις ανεξάρτητες κατοικίες (κύρια, ημιυπόγειο, δεύτερη) Βρίσκεται δίπλα στο αεροδρόμιο και πολύ κοντά σε παραλίες, αξιοθέατα και την πόλη Η ήσυχη τοποθεσία, η ενεργειακή ανεξαρτησία και η δυνατότητα πισίνας το καθιστούν ιδανικό για Airbnb με υψηλή απόδοση Μηδενικά έξοδα ρεύματος = αυξημένο καθαρό εισόδημα Τοποθεσία: Μεταξύ Κρεμαστής & Παραδεισίου Εμβαδόν κατοικιών: 190 τ.μ. + 80 τ.μ. Οικόπεδο: 3.000 τ.μ. Πάρκινγκ: 1 κλειστό + 4 ανοιχτά Τζάκι: 1 (σαλόνι ημιυπογείου) ⚡ Ενέργεια: Φωτοβολταϊκά (0,25€/kWh) & αυτόματη γεννήτρια Δυνατότητα κατασκευής πισινών για κάθε κατοικία Έτος κατασκευής: 1992.