Τεσσάρι Αγίου Μελετίου 68, Αθήνα 11252, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς +30 6974520045 (WhatsApp – Viber) Πωλείται Πλήρως Ανακαινισμένο Γωνιακό Ρετιρέ Διαμέρισμα – Πλατεία Βικτωρίας, Αθήνα Στην περιοχή Αγίου Μελετίου – Πλατεία Βικτωρίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό ρετιρέ 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 93 τ.μ., φωτεινό και λειτουργικό, με μεγάλη γωνιακή βεράντα 45 τ.μ. και ανοιχτή θέα. Περιγραφή Ακινήτου Συνολική επιφάνεια διαμερίσματος: 93 τ.μ. Έτος κατασκευής: 1970 Ολική ανακαίνιση: 2025 Όροφος: 4 ος ⚡ Ενεργειακή Κλάση:♻️ Ζ (με δυνητική αναβάθμιση σε Γ λόγω πλήρους ανακαίνισης) Προσανατολισμός: Ανατολικός – Φωτεινό και ευάερο ✅ Κατάσταση: Εξαιρετική Διαρρύθμιση ️ 3 Υπνοδωμάτια Μπάνιο & ξεχωριστό WC ️ Κουζίνα open plan με πάσο ️ Ενιαίος χώρος καθιστικού – τραπεζαρίας Αποθήκη 2 τ.μ. Εξωτερικοί Χώροι Μεγάλη γωνιακή βεράντα 45 τ.μ. Πρόσβαση από κύριους χώρους Ανοιχτή θέα & εξαιρετικός φυσικός φωτισμός ️ Χαρακτηριστικά & Παροχές ⚡ Νέα ηλεκτρολογική & υδραυλική εγκατάσταση Κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια & ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας με τηλεχειρισμό μέσω WiFi Σίτες Δάπεδα από δρύινο παρκέ & πλακάκι υψηλής αντοχής Κεντρική θέρμανση ❄️ Νέα κλιματιστικά σε όλους τους χώρους Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Εντοιχιζόμενα είδη υγιεινής Νέες τέντες σκίασης Ασανσέρ Αποστάσεις – Κύρια Σημεία Αναφοράς ‍♂️ Σταθμός Μετρό Βικτωρία: ~800 μ. ‍♂️Σταθμός Μετρό Αττική: ~850 μ. ‍♂️Σταθμός Λαρίσης: ~1,4 χλμ. ‍♂️Πλατεία Βικτωρίας: ~800 μ. ‍♂️Πλατεία Αμερικής: ~400 μ. ‍♂️Πεδίο Άρεως: ~650 μ. ‍♂️Πολύ κοντά σε Λεωφορεία / ΜΜΜ Πρόκειται για ένα σύγχρονο, ποιοτικά ανακαινισμένο ακίνητο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, υπηρεσίες, σχολεία, γήπεδα και πανεπιστήμια. ✨ Ιδανικό Για ✔ Μόνιμη ή εξοχική κατοικία ✔ Οικογενειακή κατοικία τριών υπνοδωματίων ✔ Τουριστική / επενδυτική εκμετάλλευση μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).