Μονοκατοικία 124 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Πωλείται αυτοτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ., σε προνομιακό οικόπεδο 129 τ.μ., στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ήσυχο πεζόδρομο, προσφέροντας την ιδιωτικότητα που σπανίζει στο κέντρο, ενώ απέχει μόλις 400 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια) από τον Σταθμό ΗΣΑΠ Βικτώρια.

Βασικά Χαρακτηριστικά:
Οικόπεδο: 129 τ.μ. με δυνατότητα αξιοποίησης του ακάλυπτου χώρου.
Κύριοι Χώροι: 94 τ.μ. (ισόγειο υπερυψωμένο), ιδανικά για διαμόρφωση 3 υπνοδωματίων, άνετου καθιστικού και κουζίνας.
Βοηθητικοί Χώροι: Υπόγειο 30 τ.μ., κατάλληλο για αποθηκευτική χρήση.

Κατάσταση:
Χρήζει πλήρης ανακαίνισης, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να σχεδιάσει το σπίτι των ονείρων του ή να δημιουργήσει ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης για εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή μακροχρόνιας μίσθωσης.

Γιατί να το επιλέξετε:
Πρόκειται για μια σπάνια περίπτωση μονοκατοικίας σε κεντρικό σημείο, η οποία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες με την ηρεμία ενός πεζόδρομου. Η ανάγκη ανακαίνισης αντανακλάται στην τιμή, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με μεγάλες προοπτικές υπεραξίας.