Τεσσάρι Κανάρη Κωνσταντίνου 16, 341 31, Ξηρόβρυση, Πασάς, Χαλκίδα

Κωδικός ακινήτου: 2-333 - Ανθηδώνος Ροδιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. σε οικόπεδο 410 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 20 τ.μ., κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 95000 μέτρα - Τιμή: 390.000 €

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 150 τ.μ. στις Ροδιές Χαλκίδας – θέα θάλασσα

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 151 τ.μ., στην περιοχή Ροδιές, με θέα θάλασσα.

Το ακίνητο αναπτύσσεται ως εξής:
• Ισόγειο: 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, εσωτερική σκάλα, ιδιωτικός ανελκυστήρας, μπαλκόνι πρόσοψης και κήπος ιδιωτικής χρήσης.
• 1ος όροφος: Open plan κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, τζάκι, μπάνιο, μπαλκόνι πρόσοψης, εσωτερική σκάλα και ιδιωτικός ανελκυστήρας.
• 2ος όροφος (σοφίτα): Μικρό καθιστικό, χώρος playroom, τζάκι και ημιυπαίθριος χώρος.
• Υπόγειο: Αποθήκη 20 τ.μ., 1 θέση στάθμευσης, ιδιωτική χρήση ανελκυστήρα και σκάλας.

Χαρακτηριστικά:
Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς, αντλία θερμότητας για θέρμανση & ψύξη (fan coil), ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας, άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ενεργειακή κλάση Α+.

Δίνεται δυνατότητα επιλογής υλικών από τον αγοραστή (γρανιτοπλακάκια, ντουλάπια κουζίνας, ενεργειακό τζάκι).

Αποστάσεις:
• 200 μ. από τη θάλασσα
• 250 μ. από την οργανωμένη παραλία Ροδιές
• 1,5 χλμ. από την Παλαιά Γέφυρα Χαλκίδας

Παράδοση: Πρώτοι μήνες του 2027.
Η τιμή αυτή ισχύει κατά τη διάρκεια κατασκευής του κτιρίου.




Under-Construction Maisonette 151 sq.m. in Rodies, Chalkida – Sea View

For sale: under-construction four-level maisonette with a total area of 150 sq.m., located in Ροδιές Χαλκίδας, offering sea views.

The property is arranged as follows:
• Ground floor: 3 bedrooms, bathroom, internal staircase, private elevator, front-facing balcony, and private-use garden.
• 1st floor: Open-plan kitchen with living and dining area, fireplace, bathroom, front-facing balcony, internal staircase, and private elevator.
• 2nd floor (attic): Small sitting area, playroom, fireplace, and semi-outdoor space.
• Basement: 20 sq.m. storage room, 1 parking space, and private use of elevator and staircase.

Features:
Security door, latest-generation energy-efficient aluminum window frames, heat pump for heating and cooling (fan coil system), triple-energy solar water heater, excellent thermal and sound insulation. Energy class A+.

The buyer has the option to select finishing materials (granite tiles, kitchen cabinets, energy-efficient fireplace).

Distances:
• 200 m from the sea
• 250 m from Rodies organized beach
• 1.5 km from the Παλαιά Γέφυρα Χαλκίδας

Delivery: Early 2027.
The listed price applies during the construction period.