Μονοκατοικία 293 τμ, Λιούμη, Αιγάλεω

Πωλείται εξαιρετική γωνιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 292,80 τ.μ., σε οικόπεδο 150 τ.μ., στο Αιγάλεω, σε ιδιαίτερα ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, τοπική αγορά και το ΠΑΔΑ. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1986, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αναπτύσσεται σε 4 κύρια επίπεδα συν πυλωτή, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσεων. Στο ισόγειο (1ο επίπεδο) συναντάμε ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού – σαλονιού, με μικρή υψομετρική διαφορά που προσδίδει αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον, τζάκι και πρόσβαση σε μπροστινά μπαλκόνια. Το 2ο επίπεδο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, walk-in ντουλάπα και μπαλκόνι. Στο 3ο επίπεδο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και επιπλέον μπάνιο, ιδανικά για οικογένεια. Το 4ο επίπεδο αποτελείται από σοφίτα μεγάλου ύψους, με υδραυλικές αναμονές για κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας αυτόνομου χώρου (studio, γραφείο ή επιπλέον κατοικία). Η κατοικία διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, εσωτερική σκάλα, διπλά τζάμια, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, 2 τζάκια, ατομική θέρμανση πετρελαίου, boiler, νυχτερινό ρεύμα, καθώς και προεγκατάσταση ηλιακού και συναγερμού. Είναι διαμπερής, προσόψεως, φωτεινή, χωρίς κοινόχρηστα και επιτρέπονται κατοικίδια. Στο εξωτερικό, υπάρχει περιμετρικός κήπος με δέντρα, φυτά και BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η πυλωτή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης, ενώ περιλαμβάνεται μία θέση parking, αποθήκη υπογείου και επιπλέον ακάλυπτος χώρος. Τα μεγάλα μπαλκόνια ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για μεγάλη οικογένεια, συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης ή ακόμη και επένδυση, σε μία από τις πιο πρακτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές του Δυτικού Τομέα Αθηνών. Τιμή πώλησης: 400.000€ Κωδικός Ακινήτου : 1889 Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 2110037943,6936825518 , 2110022040. Δευτέρα έως Παρασκευή & ώρες 10:00 πμ - 20: 00 μμ Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α.Φ.Μ.σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ).