Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Ισόγειο διαμέρισμα 82 τ.μ. κοντά σε Μουσείο - Πολυτεχνείο Σύγχρονο, πλήρως επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα 82 τ.μ., ανακαινισμένο το 2020, ιδανικό για κατοικία ή επαγγελματική στέγη. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, μπάνιο και αποθήκη. Εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ράμπα αναπηρικής πρόσβασης. Φωτεινό και ήσυχο, με ανοιχτή θέα ορίζοντα και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, κουφώματα ξύλινα με διπλά τζάμια και δάπεδα μωσαϊκό & ξύλο. Ενεργειακή κλάση Ε, κατασκευή 1970, βαμμένο και έτοιμο προς είσοδο. Ιδιαίτερη έμφαση: ισόγειο 82 τ.μ., πλήρως επιπλωμένο και πρόσφατα ανακαινισμένο το 2020. Κατάλληλο και ως επενδυτική πρόταση, με επιτρεπόμενα κατοικίδια και δυνατότητα χρήσης ως επαγγελματικός χώρος. Υπάρχει νυχτερινό ρεύμα και όλες οι σύγχρονες ανέσεις για άνετη καθημερινότητα. Χαρακτηριστικά σε σύντομη λίστα: 2 υ/δ, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη, εντοιχισμένες συσκευές, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, ράμπα, διπλά τζάμια, ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκό και ξύλινο δάπεδο, βαμμένο, ενεργειακή κλάση Ε, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Πληροφορίες για την περιοχή Μουσείο - Πολυτεχνείο: Ανάμεσα σε πολιτιστικά και ακαδημαϊκά σημεία του κέντρου, η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια και ΤΕΙ (έως 500 μ.), στάσεις λεωφορείου/τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μ. και μετρό/ηλεκτρικό έως 200 μ. Κοντά σε πλατεία (έως 200 μ.), καφέ, βιβλιοπωλεία και υπηρεσίες, ενώ διατηρεί έναν ήρεμο χαρακτήρα παρά την κεντρική τοποθεσία. Ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές που θέλουν λειτουργικότητα και πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες της πόλης. Τιμή €125.000 (κωδ. 555320) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.