Τεσσάρι άριστη κατάσταση, έβδομος όροφος, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

€ 245.000
4
70 m²
2
7
Ναι
Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 09/02/2026
Περιγραφή

κωδικός: EK-10846451

Ο Ορισμός της επενδυτικής ευελιξίας στην καρδιά της Αθήνας. Πρόκειται για έναν μοναδικό χώρο συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. (μεικτά), ο οποίος έχει ανακατασκευαστεί πλήρως και διαμορφωθεί σε δύο πανέμορφα, αυτόνομα studio (31,5 τ.μ. και 27 τ.μ. αντίστοιχα). Το ακίνητο βρίσκεται σε εμβληματικό κτίριο της δεκαετίας του '60, το οποίο διατηρεί την αίγλη της εποχής με προσεγμένη είσοδο, θυρωρό και δύο ανελκυστήρες. Τα Χαρακτηριστικά του Ακινήτου: Πλήρης Ανακαίνιση (95%): Υψηλή αισθητική με κορυφαίας ποιότητας υλικά. Εξοπλισμός: Κάθε studio διαθέτει τη δική του μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και πολυτελές μπάνιο. Θέα & Τοποθεσία: Από τη βεράντα απολαμβάνετε πλαϊνή θέα στην Ακρόπολη, ενώ το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Πεδίον του Άρεως. Προσβασιμότητα: Μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό του Ηλεκτρικού (Πλ. Βικτωρίας). Γιατί να το επιλέξετε; Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει λύσεις που σπάνια συναντώνται σε ένα συμβόλαιο: Συνδυασμός Κατοικίας & Εργασίας: Μείνετε στο ένα και χρησιμοποιήστε το δεύτερο ως επαγγελματική στέγη/γραφείο. Ιδιωτικότητα: Ιδανικό για φιλοξενία συγγενικού προσώπου ή φροντιστή, διατηρώντας την απόλυτη αυτονομία σας. Ένα ακίνητο "έξυπνο", έτοιμο προς χρήση, που λύνει τα χέρια του σύγχρονου αγοραστή στην πιο στρατηγική τοποθεσία του κέντρου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
7 όροφος
Σύνολο ορόφων
7
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
70 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Θέρμανση
Κεντρική, ρεύμα
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλός υαλοπίνακας/ Κουφώματα αλουμινίου
  • Προσόψεως
  • Πόρτα ασφαλείας
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 245.000
Τιμή ανά m²
3.500 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 50/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

Ε

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+15
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη