Δυάρι ισόγειο, Πλατεία Αττικής, Αττική

Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο των Αθηνών, μόλις 350 μέτρα από τον σταθμό μετρό της Πλατείας Βικτωρίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, φυσικό φως και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρη είσοδο που οδηγεί σε άνετο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι, δύο άνετες κρεβατοκάμαρες, μεγάλη και λειτουργική κουζίνα, καθώς και έναν επιπλέον μικρό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πλυσταριό ή αποθήκη. Το μπάνιο είναι πλήρως ανακαινισμένο, με μοντέρνο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και καθαρές γραμμές. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Έχει ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονα υλικά, διαθέτει καινούργια κλιματιστικά σε όλους τους χώρους και είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς στην περιοχή εξακολουθούν να επιτρέπονται άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), ενώ είναι εξίσου κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση με ιδιαίτερα καλές προοπτικές απόδοσης. Βρίσκεται σε μια συνεχώς αναβαθμιζόμενη γειτονιά του κέντρου των Αθηνών, με άμεση πρόσβαση σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και κοντά σε μπαρ, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας το μια ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση. Τοποθεσία: Η συνοικία της Πλατείας Βικτωρίας βρίσκεται ανάμεσα στις συνοικίες: Πολυτεχνείο, Πλατεία Βάθης, Ομόνοια, Μουσείο, Πεδίο του Άρεως, Σταθμό Λαρίσης, Άγιο Παύλο και Άγιο Παντελεήμονα. Σύμφωνα με την επικρατούσα εκδοχή, η πλατεία ονομάστηκε Βικτωρίας προς τιμήν της βασίλισσας του Ηνωμένου Βασιλείου, με αφορμή την παραχώρηση στην Ελλάδα των Επτανήσων το 1864, ως δώρο για την ανάδειξη στον ελληνικό θρόνο του ανιψιού της βασίλισσας, πρίγκιπα της Δανίας Γουλιέλμου Γεωργίου. Τη κίνηση αυτή πραγματοποίησε το 1872 ο τότε δήμαρχος Αθηναίων, Παναγής Κυριακός, ο οποίος διέμενε στην περιοχή. Αργότερα μετονομάστηκε προς τιμή του ίδιου σε Πλατεία Κυριακού. Ο θάνατος βέβαια της βασίλισσας Βικτωρίας το 1901, συγκλόνισε την ελληνική κοινή γνώμη και οδήγησε στην επικράτηση της παλαιάς ονομασίας, η οποία επισημοποιήθηκε το 1943. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βικτώρια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας και αποτελεί μία συνοικία η οποία διαθέτει αρκετές πλατείες αλλά και στέκια που της προσδίδουν ζωντάνια. Σε κοντινή απόσταση από την περιοχή βρίσκεται το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Πεδίον του Άρεως που είναι το μεγαλύτερο δημόσιο άλσος της Αθήνας και φιλοξενεί και το θέατρο Άλσος. Προσβασιμότητα: H περιοχή Πλατεία Βάθης εξυπηρετείται από τους σταθμούς του μετρό Βικτώρια, Ομόνοια, Σταθμός Λαρίσης, καθώς και από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.