Τεσσάρι Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., σε προνομιακό σημείο της περιοχής Άγιος Παντελεήμονας, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό, συγκοινωνίες και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1962 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2015, συνδυάζοντας τη στιβαρότητα παλαιότερης κατασκευής με σύγχρονες παροχές άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και γρανίτη προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες υποδομές όπως οπτική ίνα, internet, νυχτερινό ρεύμα και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, προσφέρει βεράντα, τέντες, σίτες και ασανσέρ καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Χάρη στη θέση και τα χαρακτηριστικά του, το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς είναι ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή σταθερό εισόδημα. Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες, σε σημείο υψηλής ζήτησης στο κέντρο της Αθήνας. Realty IQ - Headquarters, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: info@realtyiq.gr A fully renovated 1st-floor apartment with a total area of 100 sq.m. is available for sale in a prime location in the Agios Panteleimonas area, with immediate access to the metro, electric train, public transport, and the city’s commercial center. The property was built in 1962 and completely renovated in 2015, combining the solidity of older construction with modern comfort amenities. The layout includes three bedrooms, including a master bedroom, a spacious living room, a functional kitchen, and a bathroom. The apartment is street-facing, airy, and exceptionally bright, with an east-southeast orientation that ensures natural light throughout the day. The floors are finished with tile, wood, and granite, adding elegance and durability, while aluminum frames with double glazing enhance thermal and sound insulation. Heating is central with natural gas, and the property features modern infrastructure including fiber optics, internet, night electricity, and a security door. Additionally, it offers a balcony, awnings, screens, and an elevator, fully meeting the needs of a contemporary home. Thanks to its location and features, the apartment is an excellent choice for both personal residence and investment, ideal for students, professional use, short-term rentals, or steady income. A property with multiple possibilities in a highly sought-after area in the center of Athens. Realty IQ - Headquarters Phone: +30 2103000356 Email: info@realtyiq.gr