Τριάρι τρίτος όροφος, Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 97 τ.μ. – Δεριγνύ, Κέντρο Αθήνας

Τιμή: 199.000 €
Όροφος: 3ος
Εμβαδόν: 97 τ.μ.
Κατασκευή: 1962
Πλήρης Ανακαίνιση: 2024
Υπνοδωμάτια: 2
Μπάνια: 2

Τοποθεσία
Στην οδό Δεριγνύ, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Σταθμός Μετρό Βικτώρια και 10 λεπτά από το Πεδίον του Άρεως. Άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες.

Περιγραφή Ακινήτου:
Διαμέρισμα 3ου ορόφου, πλήρως και ποιοτικά ανακαινισμένο το 2024.
Αποτελείται από:
2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
2 σύγχρονα μπάνια
Σαλόνι
Τραπεζαρία
Ανεξάρτητη κουζίνα
Open office
Χώρο εισόδου & διάδρομο

Διαθέτει δύο μπαλκόνια:
Πρόσοψη στη Δεριγνύ (σαλόνι & τραπεζαρία)
Πίσω μπαλκόνι με πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια

Ανακαίνιση 2024 – Τεχνικά Χαρακτηριστικά
Υδραυλικά & Ηλεκτρολογικά:
Νέα υδραυλική εγκατάσταση (σωληνώσεις & αποχετεύσεις)
Πλήρως νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση
Νέος ηλεκτρικός πίνακας
Διακόπτες & πρίζες Legrand
Προεγκατάσταση συναγερμού & οπτικής ίνας

Θέρμανση:
Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
Λέβητας Bosch Condens 2300 24kW
Παροχή ζεστού νερού χρήσης

Κουφώματα:
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Europa
Σίτες
Ηλεκτρικά ρολά

Δάπεδα:
Διατηρημένο & συντηρημένο ξύλινο δάπεδο δρυός
Συντηρημένο μωσαϊκό
Νέα πλακίδια σε κουζίνα, open office & μπαλκόνια

Μπάνια:
Νέα πλακίδια & πλήρης στεγανοποίηση
Νέα είδη υγιεινής
Καμπίνες ντους Salinox
Custom κατασκευές νιπτήρων

Κουζίνα & Συσκευές:
Απορροφητήρας Teka
Φούρνος & επαγωγική εστία Indesit
Νέα ντουλάπια κουζίνας

Επιπλέον Παροχές:
Πόρτα ασφαλείας
Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
Ανελκυστήρας
Προεγκατάσταση A/C
Θυροτηλεόραση

Ιδανικό για:
Ιδιοκατοίκηση στο κέντρο
Επενδυτική αξιοποίηση
Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση

Ένα ουσιαστικά ανακαινισμένο διαμέρισμα με σύγχρονες υποδομές, σε στρατηγικό σημείο της Αθήνας, έτοιμο προς άμεση χρήση.
Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης.