Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, τέταρτος όροφος, Άγιος Νικόλαος, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Οροφοδιαμέρισμα Ρετιρέ 4ου Ορόφου, Αθήνα Στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, μία από τις πλέον λειτουργικές και άριστα εξυπηρετούμενες γειτονιές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα – ρετιρέ, το οποίο καταλαμβάνει ολόκληρο τον τέταρτο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας και έχει συνολική επιφάνεια 52 τ.μ. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και ευχάριστο, εξασφαλίζοντας ήρεμη διαβίωση παρά το αστικό περιβάλλον. Αποτελείται από άνετο καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο με φυσικό φωτισμό. Επιπλέον, διαθέτει πατάρι για αποθηκευτικό ή βοηθητικό χώρο, προσφέροντας δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης. Τα δύο μεγάλα μπαλκόνια ενισχύουν την επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον και αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής. Ένα επιπλέον και σπάνιο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αγοράς ανεξάρτητου χώρου στον 5ο όροφο, στην τιμή των 25.000 €, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη, γραφείο ή να μετατραπεί σε ανεξάρτητο στούντιο, προσδίδοντας επιπλέον αξία και ευελιξία στο ακίνητο. Η πολυκατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του ύφος. Χάρη στην εξαιρετική του τοποθεσία, τη φωτεινότητα και τις προοπτικές υπεραξίας, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία περιοχή με υψηλή ζήτηση και άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας.