Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, τρίτος όροφος, Άγιος Νικόλαος, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Φωτεινό Διαμέρισμα 3ου Ορόφου – Αθήνα Στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, μία από τις πλέον λειτουργικές και άριστα εξυπηρετούμενες γειτονιές της Αθήνας, διατίθεται διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 72 τ.μ., σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και σωστά διαρρυθμισμένο, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαβίωση. Αποτελείται από διπλό σαλόνι, που επιτρέπει τη δημιουργία ξεχωριστών χώρων καθιστικού και τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο με φυσικό φωτισμό. Η ισορροπημένη κατανομή των χώρων εξασφαλίζει άνετη κυκλοφορία και ευελιξία χρήσης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμίσθωση. Η πολυκατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να το αναδιαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του ύφος, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Ένα επιπλέον και σπάνιο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αγοράς ανεξάρτητου χώρου στον 5ο όροφο, στην τιμή των 25.000 €, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη, γραφείο ή να μετατραπεί σε ανεξάρτητο στούντιο, προσδίδοντας επιπλέον αξία και ευελιξία στο ακίνητο. Με το εμβαδόν του, το διπλό σαλόνι, τα δύο υπνοδωμάτια και τη μοναδική αυτή προοπτική επέκτασης, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση σε περιοχή υψηλής ζήτησης της Αθήνας.