Τριάρι Αιγάλεω, Ιεράπολη, Ιεράπολη, Αιγάλεω

ΑΙΓΑΛΕΩ, Ιεράπολη - Διαμέρισμα 74τμ, 2 υ/δ, 4ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1986, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης πετρέλαιο, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές. Φωτεινό διαμέρισμα 74 τ.μ., 2 υ/δ, 4ος όροφος, πλήρως ανακαινισμένο 2025, θέα θάλασσα Συνοπτική παράγραφος Πωλείται διαμέρισμα 74 τ.μ. στην Ιεράπολη Αιγάλεω, 4ος όροφος, διαμπερές και πολύ φωτεινό μετά από ανακαίνιση 2025 που ενίσχυσε την ενεργειακή κλάση Β και ανανέωσε όλες τις επιφάνειες και τα υλικά. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, καθώς και μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα. Ο χώρος προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα με κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ η θέρμανση είναι με πετρέλαιο και υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία και αυτονομία. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο με ανελκυστήρα, θέση που εξασφαλίζει καλύτερη θέα και ησυχία. Η πρόσφατη ανακαίνιση 2025 αφορούσε την πλήρη ανανέωση κουζίνας και μπάνιου, την αντικατάσταση κουφωμάτων, τη βελτίωση της μόνωσης και την ανανέωση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και ανοίγει στις μεγάλες βεράντες οι οποίες αποτελούν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ το τζάκι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες. Τα μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν κομψότητα και αντοχή, τα διπλά τζάμια βελτιώνουν την ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, και οι τέντες στις βεράντες προσφέρουν σκίαση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ακίνητο είναι βαμμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Χώροι στάθμευσης και επιπλέον χαρακτηριστικά Συμπεριλαμβάνονται 2 κλειστές θέσεις parking σε κλειστό γκαράζ 42 τ.μ., κατάλληλο για δύο αυτοκίνητα και ιδανικό για εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, γεγονός που προσθέτει πρακτικότητα και αξία στην ιδιοκτησία. Το κλειστό γκαράζ προσφέρει άνεση φόρτωσης και αποθήκευσης. Το κτήριο διαθέτει πρόσοψη και ασανσέρ, ενώ η τοποθέτηση ηλιακού συμβάλλει στη μείωση των κοινών εξόδων. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως ήσυχο και προσφέρει διαμπερή προσανατολισμό που εξασφαλίζει συνεχή φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας και στιγμές ηρεμίας. Η ενεργειακή κλάση Β επιβεβαιώνει τη βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά μετά την ανακαίνιση 2025. Πληροφορίες για την περιοχή Ιεράπολη, Αιγάλεω Η Ιεράπολη στο Αιγάλεω είναι γειτονιά με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τα δυτικά προάστια, εξυπηρετούμενη από λεωφορεία και γειτνιάζουσες γραμμές, με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες οδικές αρτηρίες. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία, φαρμακεία, super market και τοπικά καταστήματα που καλύπτουν την καθημερινότητα, αλλά και επιλογές για καφέ και φαγητό σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στη θάλασσα και στους ανοιχτούς χώρους δίνει επιπλέον ποιότητα ζωής, ενώ πάρκα και αθλητικοί χώροι παρέχουν δυνατότητες αναψυχής και άθλησης. Το Αιγάλεω αναπτύσσεται σταθερά, με βελτιωμένες υποδομές και αστικές παροχές, καθιστώντας την Ιεράπολη κατάλληλη επιλογή για διαμονή οικογένειας ή επένδυση με σταθερή ζήτηση ενοικίασης. Τιμή €250.000 (κωδ. 558435) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.