Δυάρι πέμπτος όροφος, Πλατεία Αττικής, Αττική

Ρετιρέ 54τμ κοντά στον Σταθμό Λαρίσης Πρόκειται για ένα διαμπερές διαμέρισμα 54τμ προς πώληση, ιδανικό για επένδυση ή για μόνιμη κατοικία, σε πολύ καλή κατάσταση. Βρίσκεται στον 5ο όροφο σε κτίριο με ασανσέρ και έχει τη μορφή ρετιρέ με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν φωτεινότητα και αίσθηση χώρου. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, πατάρι για επιπλέον αποθήκευση και πόρτα ασφαλείας. Στον σχεδιασμό του διαμερίσματος κυριαρχεί η λειτουργικότητα και το σύγχρονο στιλ με ξύλινα δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου που συνδυάζουν αντοχή και απλή αισθητική. Η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει ευκολία στη χρήση και δυνατότητα διαμόρφωσης σε open plan αν αυτό επιθυμηθεί από τον αγοραστή, ενώ το σαλόνι έχει άμεση πρόσβαση στις βεράντες, γεγονός που ενισχύει τη φυσική ροή του χώρου και τη φωτεινότητα. Το πατάρι προσθέτει πρακτικό αποθηκευτικό χώρο χωρίς να επιβαρύνει την κυρίως επιφάνεια, και η ύπαρξη ασανσέρ καθιστά την πρόσβαση εύκολη παρά το ρετιρέ. Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά που αξίζει να τονιστούν είναι η προνομιακή θέση στον 5ο όροφο με ρετιρέ μορφή και οι μεγάλες βεράντες που προσφέρουν θέα και ιδιωτικότητα, ιδανικές για χαλάρωση ή μικρές κοινωνικές στιγμές. Η πόρτα ασφαλείας και τα κουφώματα αλουμινίου ενισχύουν την ασφάλεια και τη μόνωση, ενώ η ενεργειακή κλάση Ζ αποτελεί σημείο που μπορεί να βελτιωθεί με παρεμβάσεις εξοικονόμησης. Η πρόσοψη και το γεγονός ότι είναι διαμπερές συμβάλλουν στη φυσική διακίνηση αέρα και στο φως, καθιστώντας το διαμέρισμα ήσυχο και φωτεινό παρά την κεντρική του τοποθεσία. Από επενδυτική σκοπιά, το ακίνητο είναι ελκυστικό λόγω της εγγύτητας σε δημόσιες συγκοινωνίες και της δυνατότητας άμεσης μίσθωσης ή αναδιαμόρφωσης για αύξηση της αξίας. Η τοποθεσία στο Σταθμό Λαρίσης προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα για καθημερινή ζωή και επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση έως 200 μέτρων από τον σταθμό του μετρό και τον Ηλεκτρικό, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε σημεία με ενδιαφέρον. Η περιοχή συνδυάζει εμπορικές και υπηρεσιακές χρήσεις με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια, ενώ υπάρχουν επίσης ιατρικές υπηρεσίες και σχολικές μονάδες σε κοντινή απόσταση. Η μεταφορική σύνδεση διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση αλλά και την προσέλκυση ενοικιαστών ή αγοραστών στο μέλλον. Παρά την κεντρικότητα, στην ευρύτερη γειτονιά συναντά κανείς ήσυχες οδούς, πλατείες και χώρους στάσης, στοιχεία που αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής. Τέλος, η περιοχή διατηρεί αυξημένη ζήτηση για μικρά διαμερίσματα και ρετιρέ, γεγονός που ενισχύει την επενδυτική αξία του ακινήτου. Τιμή €95.000 (κωδ. 558465) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.