Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Studio 22τμ, 1 υ/δ, 5ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 35τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Studio 22 τ.μ. στη Πλατεία Αμερικής — φωτεινό, ανακαινισμένο, για πώληση Μοντέρνο studio 22 τ.μ., προς πώληση, σε εξαιρετική κατάσταση μετά την πλήρη ανακαίνιση του 2023. Βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με μεγάλα μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 35 τ.μ. Ιδανικό για επένδυση ή πρώτη κατοικία, προσφέρει ασφαλή είσοδο με πόρτα ασφαλείας και σύγχρονες παροχές. Χαρακτηριστικά: τύπος ακινήτου Studio με 1 υπνοδωμάτιο/διαμόρφωση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Ε. Σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, πατάρι που προσθέτει χώρο αποθήκευσης ή ύπνου, αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμός. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακάκι, τέντες στις βεράντες. Η πρόσοψη του ακινήτου εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό και θέα. Ανελκυστήρας στην πολυκατοικία, εύκολη πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους και άνετη καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην πλατεία Αμερικής: στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 50 μ., σταθμός μετρό/ηλεκτρικός εντός 1.000 μ., και γειτονική αγορά έως 100 μ. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης, ενώ υπάρχουν καφέ και εστιατόρια για άνετη ζωή στην πόλη. Καλή πρόσβαση στον δημόσιο και ιδιωτικό συγκοινωνιακό δίκτυο, καθιστώντας το ακίνητο λειτουργικό για καθημερινή μετακίνηση και επαγγελματικές ανάγκες. Διατίθεται για άμεση επίδειξη. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή €53.000 (κωδ. 558661) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.