Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Νέο Αιγάλεω, Αιγάλεω

Κωδικός ακινήτου: 546584. Αιγάλεω ΤΕΙ
Στην περιοχή του Αιγάλεω, πλησίον του ΤΕΙ Πειραιά, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 61,2 τ.μ., κατασκευής 1973, με ολική ανακαίνιση τον 12/2025. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, φωτεινό σαλόνι και σύγχρονο μπάνιο, ενώ διαθέτει και δική του ταράτσα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ολοκαίνουργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, νέα πατώματα και πλακάκια, μόνωση στην ταράτσα, νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, καινούργιες εσωτερικές πόρτες και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τρία κλιματιστικά (δύο 9.000 BTU στα υπνοδωμάτια και ένα 14.000 BTU στο σαλόνι), εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, δύο άνετα μπαλκόνια και πατώματα από πλακάκι. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω κλιματιστικών μονάδων, η ενεργειακή κλάση είναι Γ και τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά, περίπου 2€ μηνιαίως. Το διαμέρισμα έχει θέα σε αστικό τοπίο και απέχει μόλις 800 μέτρα, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, από τον σταθμό Μετρό Αιγάλεω.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 1 λεπτό από τη Λεωφόρο Θηβών, 2 λεπτά με τα πόδια από super market και το γήπεδο της περιοχής, ενώ στάση λεωφορείου βρίσκεται ακριβώς έξω από την πολυκατοικία. Η γειτονιά είναι ήσυχη και η πολυκατοικία καλοδιατηρημένη, προσφέροντας άνεση και ποιότητα διαβίωσης.
Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις και είναι επιλέξιμο για ένταξη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
210 41 21 110 Metroland Real Estate / Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας www.metroland.gr