Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Φωτεινό διαμέρισμα 46 τ.μ. με μεγάλη βεράντα – Κάτω Πατήσια Ενοικιάζεται φωτεινό διαμέρισμα 46 τ.μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή των Κάτω Πατησίων, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση (γραφείο) 480 ευρώ. Πρόκειται για ένα λειτουργικό και προσεγμένο ακίνητο σε προσιτή τιμή, σε μία ζωντανή περιοχή της Αθήνας με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και εμπορικές δραστηριότητες. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα δωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει μεγάλη βεράντα 14 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον χώρο για χαλάρωση ή εργασία. Επιπλέον διαθέτει πατάρι 3 τ.μ., το οποίο προσφέρει πρακτικό αποθηκευτικό χώρο. Το κτίριο είναι κατασκευής 1968, ενώ το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο και πρόσφατα βαμμένο, έτοιμο προς άμεση χρήση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα πατώματα συνδυάζουν ξύλο, πλακάκι και μωσαϊκό. Διαθέτει δύο κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, καθώς δεν υπάρχει κεντρική θέρμανση, ενώ διαθέτει και νυχτερινό ρεύμα. Η ηλεκτρική παροχή είναι μονοφασική και η ενεργειακή κλάση είναι Γ (100%–141%). Τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά, μόλις 15€ τον μήνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με πρόσβαση από άσφαλτο και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες, ζευγάρια ή όσους αναζητούν έναν πρακτικό και οικονομικό χώρο σε καλή τοποθεσία της Αθήνας. Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε καφέ, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ. Τοποθεσία 4 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κάτω Πατησίων 12 λεπτά από την Ομόνοια 16 λεπτά από το Μοναστηράκι 60 λεπτά από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος 49 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά 45 λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα Τιμή ενοικίασης: 480€/μήνα ΜΕΣΙΤΙΚΟ Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α).