Δυάρι Σάρδεων 7, Αθήνα 104 46, Ελλάδα, Θυμαράκια, Αττική

Πωλείται φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα 48 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αττική. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη ιδιωτική βεράντα 15 τ.μ., ιδανική για χαλάρωση ή αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι ήδη ενοικιασμένο έως το τέλος του 2026 με μηνιαίο μίσθωμα 300€, γεγονός που το καθιστά καλή επενδυτική επιλογή με άμεσο εισόδημα. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 48 τ.μ. Βεράντα: 15 τ.μ. Ρετιρέ 2 λεπτά από σταθμό ΗΣΑΠ Αττική Ενοικιασμένο έως 12/2026 (300€/μήνα) Κατάλληλο τόσο για επένδυση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 48 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 7680, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10