Διαμέρισμα Τσουδερού, 41 104 45 Αθήνα, Άγιος Νικόλαος, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Την 22η Απριλίου 2026, ημέρα Τετάρτη και ώρες 10:00 π.μ. – 14:00 μ.μ εκτίθεται σε Ανοικτού Πλειοδοτικού Τύπου ηλεκτρονικό πλειστηριασμό στο διαδικτυακό τόπο της πλατφόρμας των Ηλεκτρονικών Συστημάτων Πλειστηριασμών ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ., ηλεκτρονική διεύθυνση http://****.** μέσω της ιστοσελίδας του Ηλεκτρονικού Μητρώου Φερεγγυότητας http://****.** periousia-kai-phorologia/diakheirise-opheilon/katakhorise-sto elektroniko-metroo-pheregguotetas) ενώπιον της πιστοποιημένης Συμβολαιογράφου Αθηνών Ελένης Παναγοπούλου, με Α.Φ.Μ. 124964070, που εδρεύει στην Αθήνα (οδός Μπουμπουλίνας 54) ή σε περίπτωση κωλύματός της ενώπιον του νομίμου αναπληρωτή της, το 100% μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας - αίθουσας με στοιχεία Άλφα αριθμός 1 (Α-1) του πρώτου (Α’) πάνω από το ισόγειο ορόφου πολυκατοικίας, κτισμένης επί οικοπέδου, που βρίσκεται στον Δήμο Αθηναίων, επί της οδού Τσουδερού αρ. 41, συνολικής επιφανείας 180,50 τ.μ., με ΚΑΕΚ ***/******* ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΖΟΜΕΝΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Η με στοιχεία Α-1 οριζόντια ιδιοκτησία – αίθουσα του πρώτου (Α’) πάνω από το ισόγειο ορόφου πολυκατοικίας, ευρισκόμενης επί της οδού Τσουδερού αρ. 41 στο Δήμο Αθηναίων. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 180,50 τ.μ. και ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 175/000 εξ αδιαιρέτου. Εμφαίνεται με τα αυτά στοιχεία στο με αριθμό (4) σχεδιάγραμμα κάτοψης τυπικού ορόφου (Α, Β και Γ) του αρχιτέκτονα μηχανικού Σταύρου Καλαμαρά, που προσαρτάται στη με αριθμό 2063/1979 πράξη του συμβολαιογράφου τότε Πειραιώς Στέφανου Καταπόδη και καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο (Α’) όροφο, αποτελούμενη από μια κύρια αίθουσα και δύο (2) μικρά αποχωρητήρια. Αποτελεί αυτοτελή και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία καθώς η πολυκατοικία έχει υπαχθεί και διέπεται από τις διατάξεις του Ν 3741/1929 και 1002 και 1117 ΑΚ περί της ιδιοκτησίας κατ’ ορόφους, δυνάμει της με αριθμό 2063/1979 πράξης σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας και κανονισμού πολυκατοικίας του συμβολαιογράφου τότε Πειραιώς Στέφανου Καταπόδη. Φέρει ΚΑΕΚ του Κτηματολογικού Γραφείου Αθηνών ***/******* Ως ΤΙΜΗ ΠΡΩΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ορίζεται το ποσό των ΕΚΑΤΟΝ ΕΞΗΝΤΑ ΕΞΙ ΧΙΛΙΑΔΩΝ ΠΕΝΤΑΚΟΣΙΩΝ (166.500,00) ΕΥΡΩ. Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός του ανωτέρω περιγραφόμενου ακινήτου θα διεξαχθεί σύμφωνα με τα οριζόμενα στα άρθρα 162 επ. του Ν. 4738/2020 σε συνδυασμό με το άρθρο 166 του Ν. 4738/2020. Κάθε υποψήφιος πλειοδότης για τη συμμετοχή του στον πλειστηριασμό οφείλει κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 163 του Ν. 4738/2020 να καταθέτει ΕΓΓΥΟΔΟΣΙΑ ίση προς το τριάντα τοις εκατό (30%) της τιμής πρώτης προσφοράς, ήτοι το ποσό των σαράντα εννέα χιλιάδων εννιακοσίων πενήντα ευρώ (49.950,00€) κατά τη διαδικασία του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού ενώπιον της ως άνω πιστοποιημένης συμβολαιογράφου Αθηνών, Ελένης Παναγοπούλου ή σε περίπτωση κωλύματός της ενώπιον του νόμιμου αναπληρωτή της, μέσω της πλατφόρμας των Ηλεκτρονικών Συστημάτων Πλειστηριασμών ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ, Ηλεκτρονική διεύθυνση http://****.**