Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Πλατεία Αμερικής, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 96τμ σε οικόπεδο 300τμ, 3 υ/δ, 2ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1955, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, αποθήκη, βεράντες, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία. Στην περιοχή της Πλατεία Αμερικής, σε κεντρικό και ιδιαίτερα εμπορικό σημείο της Αθήνας με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και υπηρεσίες, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 96 τ.μ., 2ου ορόφου, σε οικόπεδο 300 τ.μ., κατασκευής 1955 και μερικώς ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι φωτεινό, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα με καινούρια εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Έχει πρόσφατα βαφτεί και έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές αναβαθμίσεις, όπως αλλαγή ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων με νέο πίνακα, αντικατάσταση υδραυλικών σωληνώσεων και τοποθέτηση τριών νέων κλιματιστικών Toyotomi. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πατάρι, βεράντες και αποθηκευτικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων δύο αποθηκών εντός του διαμερίσματος και μίας επιπλέον υπόγειας αποθήκης 3 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη με πρόσβαση από άσφαλτο, σε πολύ καλό σημείο επάνω στην πλατεία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση λόγω της κεντρικής του θέσης. Σημειώνεται ότι η πολυκατοικία δεν διαθέτει ασανσέρ. *Νοικιασμένο μέχρι 31/1/2028 με 600€ το μήνα. Τιμή €125.000 (κωδ. 17931-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE