Μεζονέτα νέο, τέταρτος όροφος, Άγιοι Ανάργυροι, Νέα Ιωνία

Σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά στα βόρεια της Αθήνας, στο όριο μεταξύ Νέας Ιωνίας και Αγίων Αναργύρων, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 121 τ.μ., στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας έργου του 2025. Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία με εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η μεζονέτα είναι προσόψεως, διαμπερής, φωτεινή και ευήλια, με ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη θέα προς το πράσινο και το αστικό τοπίο της περιοχής. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, δημιουργώντας μια αρμονική και λειτουργική διάταξη των χώρων. Στο πρώτο επίπεδο (4ος όροφος, περίπου 81 τ.μ.) αναπτύσσεται ο βασικός χώρος της κατοικίας, όπου βρίσκονται το άνετο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι, η κουζίνα, καθώς και τα κύριο υπνοδωμάτιο με walking closet και το μπάνιο. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με σύγχρονη αισθητική, μεγάλες επιφάνειες και άφθονο φυσικό φως. Το δεύτερο επίπεδο (5ος όροφος, περίπου 40 τ.μ.) με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, λειτουργεί ως ένας επιπλέον ανεξάρτητος χώρος κατοικίας, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, χώρος εργασίας, playroom ή επιπλέον ιδιωτικός χώρος για τα μέλη της οικογένειας. Η ευελιξία αυτή προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια συνολικά και δύο μπάνια, ενώ μεγάλες βεράντες και στα δύο επίπεδα προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους με ανοιχτή θέα προς το Άλσος Φιλαδέλφειας και το πράσινο της περιοχής. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αποδοτικότητα και τις σύγχρονες υποδομές. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ενώ η θερμοπρόσοψη συμβάλλει στη σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ υπάρχουν και ηλεκτρικά ρολά. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, αποθήκη, καθώς και μία υπόγεια θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ η κατοικία είναι κατάλληλη και για ιδιοκτήτες κατοικιδίων. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική καθημερινή εξυπηρέτηση, καθώς σε κοντινή απόσταση βρίσκονται στάσεις λεωφορείων (περίπου 200 μ.), σταθμοί ηλεκτρικού ή μετρό (περίπου 1 χλμ.), πάρκα και χώροι πρασίνου (περίπου 100 μ.), σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και σούπερ μάρκετ, τράπεζες, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα και χώροι εστίασης σε ακτίνα έως 1 χλμ. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό (περίπου 1 χλμ.) διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τα υπόλοιπα προάστια. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr