Μονοκατοικία βίλα, νέα, 220 τμ, Πεταλούδες, Ρόδος

Βίλα προς πώληση στην Παστίδα Ρόδου. Σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Παστίδας, σε μικρή απόσταση από την πόλη της Ρόδου και το αεροδρόμιο, αυτή η εντυπωσιακή τριώροφη κατοικία προσφέρει 220 τ.μ. εσωτερικών χώρων μέσα σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 4.650 τ.μ. Πρόκειται για ένα σπίτι που συνδυάζει ιδιωτικότητα, οικολογική φιλοσοφία και το σημαντικό πλεονέκτημα να βρίσκεται κοντά σε όλα, χωρίς να χάνει την ηρεμία και την αίσθηση απομόνωσης που προσφέρει η φύση. Κατασκευασμένη το 2022, η κατοικία έχει σχεδιαστεί με στόχο την άνεση και τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα συνδέεται αρμονικά με το φυσικό τοπίο που την περιβάλλει. Το σπίτι διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ενώ τρεις ξεχωριστοί χώροι καθιστικού προσφέρουν ευελιξία για οικογενειακή ζωή, χαλάρωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Στο κέντρο του σπιτιού βρίσκεται η ενιαία κουζίνα με τον χώρο τραπεζαρίας, ένας ζεστός και φιλόξενος χώρος σχεδιασμένος για την καθημερινότητα αλλά και για στιγμές με φίλους και οικογένεια. Ένας ξεχωριστός χώρος γραφείου καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους εργάζονται από το σπίτι και αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον που ενισχύει τη συγκέντρωση και την παραγωγικότητα. Εδώ η εργασία και η ποιότητα ζωής συνυπάρχουν αρμονικά, μέσα στη φύση αλλά μόλις λίγα λεπτά από την πόλη. Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο τζάκια, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους και βοηθητικούς χώρους, playroom, καθώς και εσωτερική σκάλα που ενώνει και τα τρία επίπεδα του σπιτιού. Η άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου εξασφαλίζεται με ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο ηλεκτρικό σύστημα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ένα από τα πιο σημαντικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ο οικολογικός του χαρακτήρας. Το σπίτι λειτουργεί κυρίως με σύστημα solar, αξιοποιώντας την ηλιακή ενέργεια και μειώνοντας σημαντικά την κατανάλωση ρεύματος και το ενεργειακό κόστος. Η βιώσιμη αυτή προσέγγιση κάνει την καθημερινή διαβίωση πιο οικονομική και φιλική προς το περιβάλλον. Παράλληλα, υπάρχει πηγάδι κοντά στο ακίνητο που παρέχει φυσική πηγή νερού, ενώ το σπίτι παραμένει συνδεδεμένο και με το δημοτικό δίκτυο νερού και ηλεκτρισμού, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και πρακτικότητα. Η γη γύρω από την κατοικία εκτείνεται σε 4.650 τ.μ. εύφορου εδάφους, με ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, προσφέροντας δυνατότητα για κήπο, καλλιέργεια ή απλώς την απόλαυση ενός μεγάλου ιδιωτικού φυσικού χώρου. Η ιδιωτικότητα είναι απόλυτη, καθώς το ακίνητο περιβάλλεται από ανοιχτό φυσικό τοπίο και αγροτική γη. Υπάρχει επίσης ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια για επιπλέον κατοικία 120 τ.μ., η οποία μπορεί να ανανεωθεί, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης, όπως δημιουργία ξενώνα ή δεύτερης κατοικίας. Παρά το ήσυχο φυσικό περιβάλλον, η πρόσβαση είναι εξαιρετική. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, γιατροί και εστιατόρια βρίσκονται μόλις 5 λεπτά μακριά. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ρόδου απέχει περίπου 10 λεπτά, η πόλη της Ρόδου περίπου 15 λεπτά, η παραλία Φαληράκι περίπου 13 λεπτά και η παραλία Κρεμαστή περίπου 8 λεπτά. Το ακίνητο διαθέτει επίσης χώρους στάθμευσης, μεγάλες βεράντες, διαμορφωμένο κήπο, πόρτα ασφαλείας και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Η ενεργειακή του κατηγορία είναι Α. Η κατοικία είναι ιδανική για όσους θέλουν να βρίσκονται κοντά σε όλα, αλλά ταυτόχρονα να απολαμβάνουν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Είναι επίσης εξαιρετική επιλογή για όσους εργάζονται από το σπίτι και αναζητούν έναν ήσυχο και εμπνευσμένο χώρο διαβίωσης. Είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχικό σπίτι, είτε ως επενδυτική επιλογή, το ακίνητο αυτό προσφέρει μια σπάνια ισορροπία ανάμεσα στη φύση, την οικολογική διαβίωση και την άμεση πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία της Ρόδου. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: RV-1596 Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr