Άνετη Γκαρσονιέρα προσόψεως,υπερυψωμένο ισόγειο, στο καλύτερο σημείο της περιοχής. Διαθέτει ένα μεγάλο δωμάτιο ,χωλ, μπάνιο και κουζίνα. 50 μέτρα από την πλατεία και πολύ κοντά σε σταθμό μετρό Αττική και Λαρίσης και στάσεις λεωφορείων. Άνετο πάρκινγκ μέρα και νύχτα καθώς η μια πλευρά του τετράγωνου είναι κοντά στις σιδηροδρομικές γραμμές, χωρίς πολλές πολυκατοικίες με αποτέλεσμα να μην υπάρχει κανένα πρόβλημα πάρκινγκ όπως σε όλες τις άλλες γειτονιές της περιοχής. Επίσης είναι πολύ κοντά στα υπό εξέλιξη σημαντικά έργα αστικής ανάπλασης (αναπτυσσόμενη περιοχή). Οι εργασίες υπογειοποίησης των σιδηροδρομικών γραμμών, συνεχίζονται,με προγραμματισμένη δημιουργία γραμμικού πάρκου κατά μήκος της διαδρομής, που θα αναβαθμίσει αισθητά την ποιότητα ζωής και το περιβάλλον της γειτονιάς,με προοπτικές αύξησης αξίας στο άμεσο μέλλον.” Η πιθανότητα η περιοχή να εξελιχθεί σε σημαντικό πόλο αναψυχής και ως ζωντανό σημείο συνάντησης ( hot spot) είναι μεγάλη καθώς σε ολόκληρη την περιοχή παρατηρείται σήμερα παντελής απουσία αντίστοιχων χώρων.