Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Θυμαράκια, Αττική

Πωλείται διαμέρισμα 52 τ.μ. στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής, στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1975, σε καλή κατάσταση με μερική ανακαίνιση. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και ήσυχο, με δυτικό προσανατολισμό και ευχάριστη θέα σε πάρκο, προσφέροντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Αποτελείται από φωτεινούς χώρους με πρόσβαση σε μπαλκόνι, ενώ τα ξύλινα κουφώματα διατηρούν τον χαρακτήρα του ακινήτου. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, καλύπτοντας βασικές ανάγκες άνεσης. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία και μετρό) και βασικές υποδομές της πόλης. Το ακίνητο δεν είναι μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά άμεσα διαθέσιμο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς είναι κατάλληλο για φοιτητές ή επαγγελματική χρήση, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Μια αξιόλογη πρόταση σε μια ζωντανή και αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 52 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1975, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό