Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Πλατεία Αττικής, Αττική

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 32τμ, 1 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Διαμέρισμα 32τμ προς Πώληση στην περιοχή Πλατεία Αττικής, μοντέρνο και λειτουργικό, ιδανικό για αστική ζωή ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το κτήριο είναι κατασκευής 1968 και το διαμέρισμα έχει υποστεί ολοκληρωμένη ανακαίνιση το 2025, είναι πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο 1ος, πρόσοψης και προσφέρει φωτεινούς χώρους χάρη στον έξυπνο διαχωρισμό και τα μεγάλα ανοίγματα. Η ενεργειακή κλάση είναι Εξαιρείται, ενώ το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 32τμ και 1 υ/δ, κατάλληλο για ένα άτομο ή ζευγάρι καθώς και για επενδυτική μίσθωση. Στον εσωτερικό χώρο θα βρείτε σαλόνι συνδυασμένο με την κουζίνα σε ανοιχτό μοντέρνο σχέδιο, ένα μπάνιο πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονες εγκαταστάσεις και ένα υπνοδωμάτιο με έξυπνους αποθηκευτικούς λύσεις. Ο τύπος δαπέδων είναι πλακάκι, επιλεγμένος για αντοχή και εύκολη συντήρηση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με σίτες, τοποθετημένες για προστασία από έντομα και βελτίωση της άνεσης, ενώ υπάρχουν τέντες στις βεράντες για σκίαση και ιδιωτικότητα. Η πόρτα είναι πόρτα ασφαλείας και το ακίνητο διαθέτει συναγερμό, προσφέροντας ασφάλεια και ηρεμία. Ο μέσος θέρμανσης είναι ηλεκτρικό ρεύμα, με πρόσθετη δυνατότητα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση μέσω κλιματιστικών μονάδων, εξασφαλίζοντας ευέλικτη λειτουργία καθόλη τη διάρκεια του χρόνου. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης με βεράντες που προσφέρουν δυνατότητα εξωτερικής χρήσης και επιπλέον φωτισμό στον εσωτερικό χώρο. Εξυπηρετείται από ασανσέρ στο κτίριο, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον 1ο όροφο και τη μεταφορά αποσκευών. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά φιλικό για ιδιοκτήτες με ζώα συντροφιάς. Η τοποθεσία το καθιστά ιδιαίτερα επενδυτικό ακίνητο, με ζήτηση για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη μίσθωση λόγω της κοντινής πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες και τοπικές υποδομές. Το ακίνητο συνοδεύεται από σύγχρονες παροχές ασφαλείας και άνεσης, ιδανικό για όποιον αναζητά ένα σύγχρονο, χαμηλής συντήρησης σπίτι στην πόλη. Πληροφορίες για την περιοχή Πλατεία Αττικής: Η περιοχή αποτελεί κόμβο συγκοινωνιών και καθημερινής εξυπηρέτησης, με άμεση πρόσβαση σε μετρό και ηλεκτρικό σιδηρόδρομο σε απόσταση έως 1000μ, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τα βόρεια προάστια. Υπάρχει πληθώρα καταστημάτων και αγορά σε πολύ κοντινή απόσταση έως 100μ, προσφέροντας ευκολία για αγορές καθημερινών αναγκών. Οι στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ βρίσκονται επίσης πολύ κοντά, έως 100μ, εξασφαλίζοντας πολλές επιλογές μετακίνησης χωρίς ανάγκη αυτοκινήτου. Η γειτονιά συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με πρακτικότητα, διαθέτει φαρμακεία, τράπεζες, καφετέριες και μικρά παντοπωλεία, ενώ οι βασικές υπηρεσίες και σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Πλατεία Αττικής είναι ζωντανή κατά τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρει γρήγορη σύνδεση με σημαντικά σημεία της πόλης, κάτι που αυξάνει την ελκυστικότητα του ακινήτου τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Συνοπτικά, το διαμέρισμα 32τμ στην Πλατεία Αττικής αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση: κατασκευή 1968 με ολοκληρωμένη ανακαίνιση 2025, πλήρως ανακαινισμένο, 1ος όροφος, 1 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματισμός, φωτεινό και πρόσοψης με βεράντες και τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό χαρακτήρα. Εάν ενδιαφέρεστε για επιπλέον πληροφορίες, φωτογραφίες ή ραντεβού για επίδειξη, επικοινωνήστε για να οργανώσουμε την επίσκεψη και να συζητήσουμε τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Τιμή €78.000 (κωδ. 559441) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.