Τριάρι Γοργοποτάμου, 39 122 43 Αιγάλεω, Αναγέννηση, Αιγάλεω

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΤΑΡΑΤΣΑ – ΑΙΓΑΛΕΩ | 130.000€ Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 75,41 τ.μ. (82,48 τ.μ. μικτά), σε μικρή και ήσυχη οικοδομή στο Αιγάλεω, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και την άνεση των χώρων του, καθώς αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον βοηθητικό χώρο (οφφίς). Διαθέτει δύο μπαλκόνια (μπροστά και πίσω), προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και διαμπερή αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η αποκλειστική χρήση ταράτσας 30 τ.μ., ένας ιδιωτικός εξωτερικός χώρος που προσφέρει μοναδικές δυνατότητες διαμόρφωσης (roof garden, BBQ, lounge area), ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος Επιφάνεια: 75,41 τ.μ. καθαρά Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνιο: 1 Οφφίς / βοηθητικός χώρος Δύο μπαλκόνια (πρόσοψη & πίσω) Διαμπερές & φωτεινό Αποκλειστική χρήση ταράτσας 30 τ.μ. Χωρίς κοινόχρηστα Το ακίνητο έχει ανεγερθεί την περίοδο 1983–1992 και είναι πλήρως τακτοποιημένο σύμφωνα με τη νομοθεσία, γεγονός που το καθιστά άμεσα μεταβιβάσιμο και κατάλληλο για αγορά μέσω δανεισμού. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά του Αιγάλεω, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, συνδυάζοντας άνετη καθημερινότητα με επενδυτική προοπτική. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με σημαντικό added value χάρη στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο της ταράτσας. Διαθέτει μελέτη στατικής επάρκειας. Τιμή: 130.000 €