Τριάρι άριστη κατάσταση, έκτος όροφος, Κέντρο, Χαλκίδα

ΧΑΛΚΙΔΑ - Διαμέρισμα 75τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 6ος (75τμ), ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2005, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, ημιυπαίθριοι χώροι, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 50τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων τσιμεντοκονία, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια. Διαμέρισμα ρετιρέ 75 τμ προς ενοικίαση στη Χαλκίδα, μοντέρνο και λειτουργικό, σε άριστη κατάσταση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση το 2025. Βρίσκεται στον 6ο όροφο κτιρίου που κατασκευάστηκε το 2005 και προσφέρει καθαρούς, σύγχρονους χώρους, πλήρως επιπλωμένους και έτοιμους για άμεση κατοίκηση. Ο χώρος περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με διαρρύθμιση που εκμεταλλεύεται κάθε τετραγωνικό για άνεση και πρακτικότητα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και γωνιακό, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και συνεχή αερισμό, ενώ η πρόσοψη και οι μεγάλες βεράντες με συνολικό εμβαδόν μπαλκονιών 50 τμ προσφέρουν απεριόριστη θέα και έξτρα χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία. Οι εσωτερικές λεπτομέρειες αναδεικνύουν τον μοντέρνο χαρακτήρα του ακινήτου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το δάπεδο είναι τύπου τσιμεντοκονία που δίνει μια μινιμαλιστική, σύγχρονη αίσθηση και χαμηλή συντήρηση. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμός για άνεση όλο το χρόνο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει τριφασικό ρεύμα όποτε απαιτούνται μεγαλύτερα ηλεκτρικά φορτία. Η είσοδος είναι ασφαλής με θωρακισμένη πόρτα και θυροτηλεόραση. Επιπλέον, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος μέσα στο διαμέρισμα για πρακτική χρήση και το ακίνητο είναι βαμμένο και περιποιημένο μετά την ανακαίνιση. Στις κοινόχρηστες και εξωτερικές παροχές περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, μία θέση parking στην πιλοτή και ησυχία στην γειτονιά. Οι ημιυπαίθριοι χώροι και οι μεγάλες βεράντες, ιδανικές για πρωινό ή για να απολαμβάνει κανείς τη θέα, τονίζουν τον χαρακτήρα του ρετιρέ. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και προσφέρει απεριόριστη θέα, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ανοιχτούς ορίζοντες μέσα στην πόλη. Επιτρέπονται κατοικίδια, κάτι που το κάνει κατάλληλο για οικογένειες ή ενοικιαστές με μικρά ή μεσαίου μεγέθους ζώα συντροφιάς. Η συνολική εικόνα είναι σύγχρονη αλλά λειτουργική, χωρίς υπερβολές, διατηρώντας ποιοτικά στοιχεία και πρακτικές λύσεις για την καθημερινότητα. Πληροφορίες για την περιοχή Χαλκίδα και τη γειτονιά γύρω από το ακίνητο. Η Χαλκίδα συνδυάζει αστική ζωή με προσβάσεις στη θάλασσα και έχει ανεπτυγμένες υποδομές για καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και επιλογές για δημόσιες συγκοινωνίες που εξυπηρετούν εύκολα τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία εστίασης και καφέ για χαλάρωση, καθώς και σημεία πρασίνου για βόλτες και άθληση. Η σύνδεση με κύριους οδικούς άξονες είναι ικανοποιητική, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και υπηρεσίες. Συνολικά πρόκειται για μία ήσυχη αλλά λειτουργική περιοχή, κατάλληλη για μόνιμη κατοίκηση ή επαγγελματική χρήση, με επαρκή αστική ζωή χωρίς την έντονη φασαρία των κεντρικών περιοχών. Τιμή €750 (κωδ. 559545) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.