Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, ισόγειο, Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Κάτω Πατήσια. Πωλείται κατά αποκλειστικότητα ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 48 τ.μ. σε πολυκατοικία σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Πατησίων και τη Λεωφόρο Αχαρνών,. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικια χτισμενη σε οικόπεδο 206 τ.μ. και αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις βασικές ανάγκες κατοικίας. Έχει κατασκευαστεί το 1962 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η, διατηρώντας τον κλασικό χαρακτήρα της εποχής, με ξύλινα κουφώματα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κατάστασή του είναι καλή, ενώ προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο και πρόσβαση σε κήπο, με σκαλιά εισόδου που εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές προοπτικές υπεραξίας μέσω μιας πλήρους ανακαίνισης που μπορεί να το αναβαθμίσει αισθητικά και λειτουργικά. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα βολική, καθώς απέχει μόλις 180 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, 50 μέτρα από το κέντρο της περιοχής, 18.800 μέτρα από τη θάλασσα και 30.000 μέτρα από το αεροδρόμιο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορές και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Πρόκειται για μια οικονομική και ταυτόχρονα αξιόλογη πρόταση, ιδανική τόσο για εκμετάλλευση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στΙς 55.000 € (Κωδικός ακινήτου: 1-304). Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, απαιτείται σύμβαση μεσιτείας σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012, η οποία θα περιλαμβάνει τα στοιχεία των συμβαλλόμενων μερών και τον Α.Φ.Μ. τους.
Γούλας Παναγιώτης